规模力 最直接展现的是住房租赁企业的开业规模及管理规模。随着行业相关制度的不断完善，不论是最开始的创业系，还是后来的房企系、国家队，近两年都在追求规模上的突破。更大的规模，代表着这个住房租赁企业对自身发展未来向好的预期和发展动力。
品牌力 是租赁企业在发展过程中不断发现品牌影响力的价值。相比较传统的房地产业，住房租赁行业是一个长期的运营服务业，更需要有好的品牌加持。在租客心里留下一个良好的品牌印象，才能真正保证租赁项目运营的成功。
产品力 是住房租赁行业近两年各方主体关注的重点。无论从国家层面希望更多的租房人群“住有宜居”，还是从租客群体越来越年轻化来看，更需要市场内有满足各方面实际租住需求的租赁产品。打造好的租赁产品，决定着一家住房租赁企业是否能在行业中实现稳定可持续的发展，也是住房租赁企业开始重点发力的方向。
经营力 展现住房租赁企业整体的运营效果，赚取利润的能力。近年来，公寓行业越来越受到各方主体的关注，特别是国内外资本对中国长租公寓市场的投资活跃，推动了中国住房租赁的快速发展。但最终一个企业要实现长远的发展，良好的盈利能力是基础。越来越多的企业也从最开始的投入阶段进入到盈利阶段，对住房租赁企业的运营成果做有意义的探索，也能更好得提升整个行业的盈利能力。
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