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2023 年 10 月
市场监测：
1）保障性租赁住房：10月，上海新增多个存量改造及新建保租房项目，供给房源近1000间；南京安居瑾家新开一个超千套保租房大社区；其他城市也在积极推进保障性租赁住房筹建。
2）市场化租赁住房：55城个人房源呈现量升价跌，租金微跌0.11%，应届毕业生“返乡就业”带动租赁市场活跃度，新增供应量上涨12.87%；核心8城本月新开18个项目，共计房源超6000间。
企业监测：
本月，重点监测企业在核心8城共计新开6个项目，总房源2067间，分散式公寓品牌自如已进驻城市10个，挂牌约10.9万间，挂牌量继续呈现显著上升趋势。
Part.
1
市 场 监 测
保 障 性 租 赁 住 房
1）核心8城存量纳保
上海新增三个存量改造保租房项目入市运营，供给872套房源；成都存量纳保两项目，目前正在改建中，具体房源数量待定，预计今年第四季度投入市场。
表：截止到10月份部分存量纳管保租房项目明细
（往期月报披露的不再重复）
2）核心8城新建纳保
上海临港新增1个企业员工住宿保租房项目入市，提供房源148间，约592个床位；南京安居瑾家的玖悦台租赁社区正式开业，提供房源1392间。
表：截止10月份部分新建纳管保租房项目明细
（往期月报披露的不再重复）
3）其他城市纳保情况
其他城市也在积极推进保障性租赁住房筹建，以存量盘活为主，根据公开资料统计，郑州、佛山、贵阳本月保租房认定较快，新增多个保租房项目。
表：截止到10月份其他城市保租房项目认定情况
（不完全统计，部分城市未全部公布）
市 场 化 租 赁 住 房
1）55城个人房源量价
2023年10月，55城个人房源呈现量升价跌，租金微跌0.11%，应届毕业生“返乡就业”带动租赁市场活跃度，新增供应量上涨12.87%。
2）55城租金坪效
（略）
3）55城新增供应
（略）
4）55城套均总价
（略）
5）8城租金价格指数
6）8城分散式公寓量价
（略）
7）8城集中式公寓规模
8）8城集中式公寓新开项目
（略）
9）8城集中式公寓租金
（略）
10）8城集中式公寓产品线
（略）
11）单城市集中式公寓租金及其同环比
北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、成都、武汉（略）
Part.
2
企 业 监 测
房企系——万科泊寓
房企系——招商伊敦公寓
中介系——自如
完整/节选版月报 购买渠道
微 店 入 口
往期回顾
① 本周行业热点资讯
103：入行业群、媒体联系
