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自从9月份央行提出“两个维护”后，楼市的好消息不断传出。多地政策松绑，释放维稳信号。返乡季将至，央行也早早开启了“送温暖”模式，为购房者们提前奉上了一份“新春大礼包”。
距离2021年12月降准仅仅一个月，1月17日，央行突然下调中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作中标利率。
1月20日，备受瞩目的2022年1月全国贷款市场报价利率（LPR）出炉！央行发布2022年首期贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，；五年期以上LPR更是直降5个基点。
众所周知，影响房贷利率的是5年期利率。但从2020年4月开始，5年期利率从就没有变化，这次降息不仅是今年首降，也是21个月以来首降。参照股市的说法，整个市场正处在“U型底”，值得买方把握的窗口期已经到来！
PART.1/
总价89.8万起
即可上车南通滨江
截止2021年，南通大市已累计诞生90+幅万元地。购房门槛不断刷新的当下，【九十万】这个看起来仅仅只是首付的价格，已经足够在万科·海上明月全款拿下一套装修房——这对于想要追赶滨江热点的南通人来说，无疑是一剂解渴的良药。
项目效果图
面市两年，收获3000+家庭的热捧，万科·海上明月背后的推手远不止友好的价格门槛。择址沪苏通大桥桥头堡、高铁由沪入通的第一站——沪通滨江新城。在多项重大利好的合力作用下，沪通滨江新城通过与高铁新城的“联姻”，正在成为南通拥抱上海的前沿阵地，广阔远景清晰可见。
沪苏通长江公铁大桥 图源网络
落到具体的生活维度，长江路高架、沿江公路链接主城各大商圈；建设中的西站大道预计2022年年中竣工验收，未来将快速联通高铁西站。高效便捷的立体交通网，突破了城市复杂路况的阻滞，让一切精彩的生活元素都变得触手可及。
信息来源：南通发布
PART.2/
资源强强联合
配套迎来全面升级
对于新生板块来说，超级大盘是封面、是灯塔，承载着对新生活形态的深度思考，为快速成长的立体城市注入了血肉。
项目效果图
涵盖住宅、商业两大组团，万科·海上明月以百万方超级社区的宏大体量，与约73万方水岸生态公园融合共生的同时，也吸引着越来越多的美好元素在这里落地生根。
来源：南通市通州教育体育局
过去一年里，沪通滨江新增公园面积约6万㎡，滨江路道路升级也在持续进行中。项目周边一座5轨15班幼儿园现已开工建设，九年一贯制五接学校顺利完成招标，并获批与实验小学&育才中学联合办学，为沪通滨江输入城区优质学校先进的办学理念和管理经验。
本广告内容中涉及学校的表述仅供参考，并非学区承诺，关于学区/施教区划分具体以政府相关部门的公示公告政策为准。
项目实景图
流转的江景、现代的建筑、年轻人的成长以及约1.2万方明月街的温暖烟火气，未来将形成良性的正循环，为沪通滨江创造活力满满的生活场景，安放更多人对家的热爱。
项目实景图
PART.3/
临街潮铺3期上新
抢占沪通滨江的财富先机
有生活的理想，也生长着事业的机遇。凭借“最后1公里”的地理优势，近几年的社区商业以无可比拟的便利性，在电商与大型商业的竞争夹缝中异军突起，成为了都市人日常打卡的热门消费目的地。尤其是体量大、年轻人多的社区，能够兼容多样化的生活/消费/娱乐业态，具备强大的客户黏性。
明月街实景图
约1.2万方明月街，位于两大社区的共同沿街面。规划建设中的两所学校和数个规模企业环伺，未来稳定的常住客群或将达到6万人左右。开放式的设计手法，使得街道成为社区场景的延伸，并以花园式的景观，营造出更富体验感的Garden Block式主题消费场所及业主社交客厅，打造沪通滨江具备封面品质的地标消费场所。
明月街实景图
作为这个未来万人大社区的“隐藏彩蛋”，万科·海上明月建面约35㎡起临街旺铺三期已于近日震撼上新。邻社区、近学校、一线临街，优越展示面收获了海量青睐，热度正在持续攀升中。
房住不炒的大趋势下，「实用与引领」正在成为新一代南通人的居住价值取向。万科·海上明月，也正在成为越来越多奋斗者生活的归处与心中的答案。
建面约95-133㎡一线瞰江高层，首付89.8万起
建面约35㎡期临街旺铺三期同步上新，抢藏正当时！
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