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集中式公寓
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结合市场公开信息不完全统计，11月22城预计新增15个项目，其中即将新开项目涉及保租房项目12个，市场化项目3个。
表：2024年11月22城集中式公寓预入市典型项目
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保租房项目
桐堂·科学城店位于天府新区创意路1266号，地处天府新区科学城板块，邻近地铁1号线科学城站。是超大型开放式租赁社区，住宅建筑面积约15万㎡，由7栋楼组成，有2189套房源，项目配套近万平米的社区商业，业态以生活零售、餐饮、便民服务为主，解决最后一公里的生活需求。
首批次计划配租房源总套数为800余套（间），总面积约55000平方米。户型涵盖单间（面积区间在62平方米-67平方米、套一（面积区间在57平方米-67平方米）、套二（面积区间在85平方米-88平方米）。
房源户内精装，并配置了家具家电，真正实现拎包入住。还配备了多功能的共享空间，包括接待中心、观影区、健身房、共享会议室等功能空间，为入新市民、青年人提供便利、舒适的居住体验。
位于鑫悦阳光城一期3号楼的“新时代城市建设者管理者之家”已完成建设，计划于11月正式投入使用。
鑫悦阳光城是莘庄工业区西区租赁房，由21栋单体建筑组成，分一、二、三期建成，共2996套全装修公寓，建筑面积22.6万平方米，致力于打造高品质租赁住房，优先为园区企业员工解决住房困难。
鑫悦阳光城一期共完成“新时代城市建设者管理者之家”建设187间、500个床位，其中，一室户151间（双人间）302个床位，一室一厅18间（四人间）72个床位，三室二厅18间（七人间）126个床位。在价格上，总体定价约600—840元/床。
每间房间配备1.2米宽上下铺、一张书桌和成品带门衣柜。房间内还设有厨房抽油烟机、电磁炉、冰箱、空调、独立卫浴、热水器和洗衣机，基础设施一应俱全。南向有阳台，采光较好，能够实现拎包入住。在公共区域，还有健身房、阅览室、宝宝屋、就餐吧等，提供了居住、学习、交流和分享的场所。
拱墅区人才专项租赁住房澜芯里人才公寓（上塘店）项目开始对外集中配租，符合条件的人才，可以在11月6日前提交申请。
澜芯里人才公寓（上塘店）项目位于拱墅区上塘街道皋亭坝巷179号，本次共推出房源293套，其中，一室一厅一卫106套、二室一厅一卫147套、三室一厅一卫40套。
项目房源均为精装修高层电梯房，每个户型都有独立厨房、卫生间、阳台、客厅，配备空调、洗衣机、热水器、冰箱、床（床垫）、沙发、餐桌、餐椅、衣柜、床头柜等。同时所有房间都开通燃气，满足拎包入住的条件。
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市场化项目
上海静安市北壹棠服务公寓落址于上海市唯一的大数据产业基地——市北国际科创社区，是静安区承接上海全球科创中心、国际数字之都建设的核心功能区，并已发展成为集产业特色高端、引领时尚潮流、低碳生态宜居的上海中心城区重要功能区域。
项目毗邻南北高架、中环线出入口和1号线（汶水路站、彭浦新村站），便捷出行。
项目共设有170间精英寓所，高维覆盖优选单间/一房、甄选单间/一房、两室一厅及三室两厅多种户型，贴心满足不同居住需求。
房间匠心采用现代简约美感全精装，通透布局，科学分区，搭配全屋品牌家具家电，为城市精英、高成长型商务客户提供品质居所。
泊寓深圳华南数字谷新店新店开业在即。泊寓华南数字谷店，是由国企深国际集团倾力打造，联手泊寓提供专业运营服务的品质社区；门店位于深圳市龙华区民治街道华南路1号，交通便捷，毗邻城市精英商务圈。
户型开放空间设计，设置入户收纳区、开放厨房区、休闲沙发区、舒适睡眠区、阳光办公区、通风卫浴区六大分区，为生活赋予更多可塑性。
（文章内容仅为作者个人观点，不代表所在企业观点）
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