项目新开 | 年初淡季长租房新开节奏放缓？真相是...

★ 保租房项目 ★

据不完全统计，1月，22城共计新入市约20个典型保租房项目，合计房源数约14272间，筹建方式以新建为主，产品多为白领公寓，部分蓝领公寓。

★ 市场化项目 ★

据不完全统计，1月，22城新开业、加推共11个市场化典型项目，合计供应房源约1610间，筹建方式以新建为主；其中5个为服务式公寓，分别位于上海、深圳。

为何年初新项目频现？

·政策东风：多地加速推进保障性租赁住房建设，年初集中入市，有效缓解租房压力。

·企业战略：行业领军企业抢滩市场，年初积极布局，为新的一年打下坚实基础。

·需求高涨：春节前后换租需求激增，新项目适时填补市场空缺。

1月新推项目亮点速览

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租房族必看！这些新项目不容错过！

开业时间：2025/1/16

地址：杭州上城区九堡街道文商街117号

交通：距18号线丰收湖地铁站（在建）800米

房间数（间）：179

产品线：白领公寓

房型：一居室120套，三居室59套

租金（元/月/套）：2610起

城发 | 泊寓·青宸里九堡店人才专项租赁住房，本次共推出179套房源，其中一居室120套，三居室59套。

城发 | 泊寓·青宸里九堡店位于上城区九堡街道文商街117号处于杭州国际服装城、算力小镇附近，步行300余米即可到达三卫社区公交站，距离地铁18号线丰收湖站仅800米。未来，地铁18号线的开通将更进一步提升出行效率。此外，项目靠近空港高架路、德胜快速路，全城通达更近距离、更快速度。

城发 | 泊寓·青宸里九堡店拥有丰富的配套空间，前台接待区、共享活动空间、健身空间、阅读自习室……773㎡超全功能区能满足各种生活方式的需要，入住人员可以在此自由开启健身、阅读、社交等。

城发 | 泊寓·青宸里九堡店直线3公里内坐落着超8个商圈，龙湖杭州国芳天街、新视野时尚中心、缤果广场等全覆盖；临近杭州城东医院、临平区第一人民医院（乔司分院），就医方便、安心到家。周边还有4座公园，租客随时可以在丰收湖公园来场悠闲的慢跑。

开业时间：2025/1/16

地址：北京市东城区沙滩北街纳福胡同9号

交通：距离南锣鼓巷地铁站步行距离600米

房间数（间）：98

产品线：服务式公寓

房型：约24-43㎡6种户型

租金（元/月/套）：12000 起

北京天安门王府井瑞贝庭公寓酒店位于北京市东城区沙滩北街纳福胡同9号，紧邻景山公园和南锣鼓巷，交通便利。上世纪六七十年代胡同里有景山服装厂等单位，后在工厂原址盖成了职工宿舍楼，而后又一度改建为宾馆。项目地理位置优越，开业3天就取得满房。

经城家改造的瑞贝庭公寓酒店，保留了东南北三面围合的京派建筑样式，营造中国院墙围合的皇城风格，屏蔽嘈杂的同时，内向地自成“桃源”。室外规划了外摆公共活动平台，重新界定了都市合院内的公共与私密空间。

项目设计有24-43平6种户型，全屋智能客控系统，以光为域，划分生活场景，使得整个房间明亮通透，在符合现代生活需求的同时，将春雨、夏影、秋叶和冬雪的庭院四季景观变化之美引入室内，带来四时不同的入住体验。