成都 天投桐堂·南湖店
项目自带保障性租赁住房超2000套，一批次1173套投用即满租。
开业时间：2025年4月
项目位置：四川省成都市双流区美岸路二段126号
房源规模：规划建设2040 套房源，首批 1173 套投运即满租
户型产品：以40-55㎡的套一及单间户型为主
租金范围：21.762元/平方米/月至30.132元/平方米/月之间
第七次人口普查数据显示，94.2%的“蓉漂”青年落户中心城区，其中落户四川天府新区的比例高达33.7%，位居首位，如何让青年留在新区，解决住房问题是关键。而据克而瑞CRIC数据显示，天府新区目前主力在售、在建的商品房为面积100㎡以上大户型产品，其总价和月供额度已超过年轻人的支付能力。天投桐堂·南湖店作为总房源规模超2000套的大型保障性租赁住房项目，首次配租房源共1173套，其中单间970套，套一203套，租金价格介于21.762 - 30.132元/㎡/月，单间约890.94 - 1282.12元/月，相当于市场平均租金水平的65%—90%，有效解决了天府新区青年群体的住房可负担性问题。
从配套条件来看，天投桐堂·南湖店位于华阳锦江生态带片区，牧华路以北，美岸路以南，周边居住氛围成熟。近地铁五号线南湖立交站，周边近多个公交站。15分钟车程覆盖中海右岸环宇坊、中海天府环宇坊、三利爱琴海购物中心、天府和悦广场等大型购物中心，可充分保障新市民、青年人的生活需求。临近四川天府新区美岸小学。项目1公里范围内有四川泰康医院，可为租户提供高质量的就医保障。
天投桐堂·南湖店相较于其他独立型保租房产品，采用当下领先的租赁社区产品形态，通过“围合式社区”让“邻里空间”的氛围更加浓厚。
社区内包含免费的共享健身房、图书馆、自习室、厨房，还有专属于爱宠的萌宠乐园，一站式满足大家生活所需，让简单的园林绿化拥有更多社交属性的同时，也为青年人提供了更丰富的社交场景。搭配完善的五心服务和多元化社群活动，用“家的归属感”重新定义“邻里温度”。
秉承“让租住更有温度”理念，创新打造天府桐堂“云平台+”的1+6信息化系统矩阵，搭建“天府租赁云平台+智慧运营全场景服务体系”信息化平台。同时在天府桐堂APP 及小程序中新增保障性租赁住房专区，设置一站式租赁服务功能，让客户实现“轻松租”。
值得一提的是，为了营造更安心的生活环境，项目通过汲取各类租赁住房项目的运营经验，引入多项智慧物联管理手段，自主研发桐堂安全物联网管理系统，通过引入智慧物联、大数据分析及AI技术等，基于烟感识别、火灾识别、高坠识别、梯控识别、门禁识别等实现了智能安防、智能消防、智能门禁等安全隐患、预警智慧化管理，保障居住安全。
除了享受南湖商圈已有的成熟配套，周边同步打造的“桐堂”社区商业街区，则成为出门即达的“品质生活圈”——定位“保障品质消费需求，构建多元场景”的社区商业，在近10000㎡的空间中，涵盖便民零售、生活服务、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态和，满足日常生活需求。目前“桐堂”社区商业街区招商也已全面铺开，未来生活便利度将再上一个台阶，让大家感受到足不出户的便利。
天投桐堂·南湖店践行公园城市理念，通过丰富的生活配套、绿色景观、商业场景营造绿色生态社区、智慧生活社区，有效补充提升城市区域功能，成为区域保障性租赁住房标杆，全方位满足天府新区新市民、青年人才的安居需求。
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