为深入贯彻中央会议精神，引导全区城镇居民合理住房消费需求，更好满足人民群众刚性和改善型住房需求，推动全区房地产市场平稳健康发展，近日，区住建局、区财政局、区资规局、区公积金中心联合发布了《关于印发促进全区商品住宅市场销售若干措施的通知》（通建〔2024〕26号）。

通知明确优化个人贷款支持。2024年5月1日至2024年12月31日期间，加大对在职职工和新市民、灵活就业人员贷款支持力度，住房公积金最高贷款额度调整为50万元／人，100万元／户；符合市委人才办认定的高层次人才，住房公积金最高贷款额度提高至 200 万元／户。硕士研究生或高级职称以上人员，住房公积金最高贷款额度提高至 100 万元／人、200万元／户；享受政府综合补贴的青年人才在享受政府综合补贴期间购买住房的，住房公积金贷款额度在其可贷额度的基础上增加10万元／人、20万元／户，最高贷款额度不超过 60 万元／人、120万元／户；二孩家庭住房公积金贷款额度在其可贷额度的基础上增加10万元／户，三孩家庭住房公积金贷款额度在其可贷额度的基础上增加20万元／户。

通知明确实行购房补贴。2024年5月1日至2024年12月31日期间，在通州区购买新建商品住宅（不含安置房），建筑面积144m²（含）以下，给予房款总额（不含储藏室、车位、车库的价款）1.5％的购房补贴；建筑面积144m²以上，给予房款总额（不含储藏室、车位、车库的价款）1％的购房补贴。鼓励"卖旧房买新房"，出售通州区内自有旧商品住宅（不含安置房）并购买区内新建商品住宅的，按照旧房出售总价和新房购房总价（均不含储藏室、车位、车库的价款），分别给予 1％的卖旧房补贴和购买新建商品住宅购房补贴。新建商品住宅购房补贴参照本通知第2条第2款规定执行。

同时出台了《通州区军人购房政策性补贴实施办法》（通建〔2024〕25号）。办法规定，自2024年5月1日起，对驻通州部队现役军人（含现役转改文职人员）及通州籍现役军人购买通州区新建普通商品住宅且未享受过通州区军人购房政策性补贴的，按照购房补贴标准每平方米800元进行补贴，购房补贴面积（不含储藏室、车位、车库面积）控制标准参照其军队职级确定。