曾经「转身都困难」的开间户型，正在悄悄「增肥」，这是华南租赁产品从「生存」走向「生活」的关键一步。
图：近一年华南区域典型新开项目户型规模占比
表：近一年华南区域典型新开项目户型面积套数交叉分析
注：数据来源 CRIC 长租数据系统
图：泊寓梅林关旗舰店（左）与泊寓壹铭101公馆（右）一房主力户型模块面积变化
图： 城市家·横岗文体中心两房 118㎡ 户型图
图：深圳 泰格壹棠服务公寓 113㎡一房产品
小结
长租公寓的主要客群是20-35岁的都市年轻白领、新市民，当Z世代成为租赁主力，他们对居住空间的需求已从"有个住处"升级为"有种生活"。小小的开间多出的几平方米，可能意味着一个独立的办公角落、一个惬意的休闲区，或是一个能让宠物自在活动的空间。华南租赁企业正是洞察到这种需求变迁，将租赁户型面积的扩容2-5㎡，甚至5-10㎡，用空间品质重塑租赁住房的价值内涵。
注：本文图片除特别标注外，均来自企业官方披露，由住房租赁产品力测评整理。
2025全国住房租赁产品力测评
【中西部区域】线下路演暨专家评审会
将于10月31日落地成都！
👇路演时间👇
10月31日 9:00-18:00
👇路演城市👇
成都
👇路演地点👇
成都市武侯区天府国际金融中心
11号楼南塔44F交子厅会议室
住房租赁产品力100
期待您的参与！
测评工作咨询：
华东区域、华南区域联系人：
王女士 177 4972 3080（同微信）
华北区域、中西部区域联系人：
幸女士 185 2317 5062（同微信）
项目填报咨询：
小助手 180 1864 6414（同微信）
*添加微信请注明来意，谢谢。
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★ 区域产品力奖项测评
针对重点区域开展线下路演环节，结合华北、华南、中西部和华东区域产品特点，测评并发布“区域特色产品力奖项"，深度挖掘区域市场差异化需求，提升属地化营销精准度。
★ 全国百强奖项测评
通过线上测评模拟系统测算/线下项目路演专家评审首次评选并发布“全国住房租赁产品力TOP100"权威榜单。
★ 全国产品力奖项测评
项目类测评奖项：《十佳存量改造租赁项目》、《十佳新建大型租赁社区》、《十佳新建精品租赁项目》、《十佳高端租赁项目》
产品系测评奖项：《十佳高端公寓产品系》、《十佳青年公寓产品系》
*以上发布成果为暂定，最终成果根据参评项目有所调整，以最终发布为准。
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