距2025年度中国住房租赁产品力测评
【华北区域】线下路演暨专家评审会
正式启幕
近日，由中建八局承建的
张江科学家公寓项目正式竣工
在上海这片创新的热土上
安放一片城市理想栖息地
为科创之城敬献理想生活范本
招才引智，科研高地匠心筑居
项目位于上海市浦东新区张江科学城
由上海张江集团投资开发
建设高层住宅6栋、社区配套用房2栋
总建筑面积11.26万平方米
作为张江科学城高端科研产业
引进配套的人才公寓及服务设施
为中国青年科学家
提供完善社会服务与生活配套
作为服务保障重大科创项目
项目建成后
可为上海科创中心张江科学城
及周边的科研工作者
提供1180套高品质保障性租赁住房
项目以“自然·简约·宜居”为宗旨
内外设计自然简洁、色彩绚丽
通过完整设施·完善配套·自由配件的模式
建设咖啡吧、运动室、健身房等设施
更以通过层次丰富的植被
休闲步道与景观节点
营造一个能够感受乐趣、舒缓压力的空间
提前策划，装配施工均质履约
项目通过提前策划实现高效建造
各工期节点均按期完成
针对项目预制率达40%以上的情况
对模板支撑体系
及外架体系进行提前策划
选择使用铝膜+爬架+PC的组合
通过“工厂化生产、装配化施工”
实现立体穿插施工，保障工期完美履约
为解决预制构件数量多、体量大难题
项目团队开发新型专利
PC构件吊装定位引导装置
将底部预留钢筋快速
精准插入PC构件底部预留钢筋孔洞
降低施工难度，提升施工效率
结合现场实际情况及设计要求
项目推进工具式铝合金模板技术
地下工程预铺反粘施工技术等
共计10项八局新技术落地
施工开展前均制作首件工序样板
促进项目品质再提升
技术赋能，智能建造提效保质
项目深化运用BIM技术
排查设计问题并逐一整改
完成净高优化180余处
提前消除风险隐患
为项目品质提升提供重要技术保障
为指导PC结构施工、机电安装
项目进行全专业BIM模型创建
以模型为载体，关联施工过程中的
进度、合同、成本、质量
安全、图纸、物料等信息
为项目提供数据支撑
实现有效决策和精细管理
项目团队先后荣获
工程建设行业BIM大赛一等成果
龙图杯 BIM大赛二等奖
型建香港BIM大赛银奖等荣誉
完成专利6项、论文5篇
工法2篇、QC成果5篇
匠心筑居，智慧赋能
中建八局以创新技术
筑就浦东科创人才理想居所
为建设国家级科技高地贡献铁军力量
来源：中建八局
文章内容仅为作者个人观点，不代表所在企业观点
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