2025年度中国住房租赁产品力测评
【中西部区域】线下路演暨专家评审会
将于10月31日在成都启动
要闻解读
广州出台方案支持存量商办物业改建为保障性租赁住房
广州市规划和自然资源局发布《广州市提高土地利用效率综合改革试点实施方案》，明确支持存量商办物业改建为保障性租赁住房，以推动职住平衡。方案规定，在国土空间规划、区域功能定位及产业发展需求框架下，凡位于全市工业产业区块外3公里范围内或现状轨道站点3公里范围内、已供应的商服用地，经区政府评估周边租赁住房需求及配套承载能力，并报住建部门同意后，可纳入保障性住房体系管理。对于在建或已竣工的商办物业，只要权属合法、结构安全、消防达标、面积合规且与宗地其他功能相对独立，即可整栋改建为保障性租赁住房，改建后原用地性质、房屋类型及建筑量等控制指标保持不变。已供应但未开工的商服用地，在符合规划、权属不变且满足安全要求的前提下，土地使用权人可自主建设或与其他市场主体合作建设保障性住房。
要闻解读：
截至8月底，广州的商业库存面积有678万平方米，去化周期达249个月。办公楼的库存面积为457万平方米，去化周期226个月。在商办物业高库存的背景下，《方案》为存量物业、土地提供了多种盘活思路，在一定程度上有助于减轻市场去化压力。
基于“职住平衡”，《方案》明确支持存量商办物业改建为保障性租赁住房。这意味着“商改租”模式未来有望更大规模落地，为保障性租赁住房供应提供新路径。同时，将有效增加租赁住房的供给，切实解决新市民、青年人等群体住房问题。
武汉保障性租赁住房建设进展：年底将完成“十四五”目标
上海宝山区已累计筹措供应“新时代城市建设者管理者之家”床位4175张
北京丰台启动2025年第二批公租房快速配租
泉州中心市区启动2025年第三批公租房选房配租
泉州中心市区正式开启2025年第三批面向公租房轮候家庭的选房配租工作，此次共有181套租赁型房源供选。这批房源分两类：其一为69套公共租赁住房，分布于芳草嘉园、新府口46号等多处小区。其中，东宝花苑有5套70平米以上房源，定向供给二孩及以上或申请人与共同申请人达5人及以上的轮候家庭。其二是泉州市城运公司筹集的112套市级投资项目剩余房源(结合货币化补贴)，涉及天怡花苑、宝荣华庭等多个小区。选房对象为截至本轮选房分配通知发布时，处于轮候状态的公租房申请家庭。选房将依据轮候号先后，按优先队列与普通队列排序组织进行。优先队列涵盖低保家庭、廉租补贴家庭、烈属、驻泉官兵、三级(含)以上残疾、区级(含)以上见义勇为、市级(含)以上劳模等符合优先选房条件的家庭;普通队列则指优先选房对象以外的其他轮候家庭。
泉州中心市区启动2025年第三批公租房选房配租
泉州中心市区正式开启2025年第三批面向公租房轮候家庭的选房配租工作，此次共有181套租赁型房源供选。这批房源分两类：其一为69套公共租赁住房，分布于芳草嘉园、新府口46号等多处小区。其中，东宝花苑有5套70平米以上房源，定向供给二孩及以上或申请人与共同申请人达5人及以上的轮候家庭。其二是泉州市城运公司筹集的112套市级投资项目剩余房源(结合货币化补贴)，涉及天怡花苑、宝荣华庭等多个小区。选房对象为截至本轮选房分配通知发布时，处于轮候状态的公租房申请家庭。选房将依据轮候号先后，按优先队列与普通队列排序组织进行。优先队列涵盖低保家庭、廉租补贴家庭、烈属、驻泉官兵、三级(含)以上残疾、区级(含)以上见义勇为、市级(含)以上劳模等符合优先选房条件的家庭;普通队列则指优先选房对象以外的其他轮候家庭。
城璟·宝山中环社区开业，上海宝山区又一“新时代城市建设者管理者之家”项目揭牌
9月26日上午，城璟·宝山中环社区“新时代城市建设者管理者之家”项目正式揭牌。作为宝山区最大“新时代城市建设者管理者之家”项目，城璟.宝山中环社区将面向建设者、医护、快递、家政等一线劳动者，提供床位1188张，每床每月价格600-900元。该项目每间房均配有干湿四分离的洗漱空间及空调、冰箱、电吹风等电器，同时每个楼层配有专用的洗衣机、24小时直饮水机等，公共空间配有公共厨房、洗衣房、健身房、自习室、阅览室、影音室、健康小屋等公共区域，并配有电动车电池充电柜、快递柜、微型消防站和AED设备，功能齐全、居住舒适。
城璟·宝山中环社区开业，上海宝山区又一“新时代城市建设者管理者之家”项目揭牌
9月26日上午，城璟·宝山中环社区“新时代城市建设者管理者之家”项目正式揭牌。作为宝山区最大“新时代城市建设者管理者之家”项目，城璟.宝山中环社区将面向建设者、医护、快递、家政等一线劳动者，提供床位1188张，每床每月价格600-900元。该项目每间房均配有干湿四分离的洗漱空间及空调、冰箱、电吹风等电器，同时每个楼层配有专用的洗衣机、24小时直饮水机等，公共空间配有公共厨房、洗衣房、健身房、自习室、阅览室、影音室、健康小屋等公共区域，并配有电动车电池充电柜、快递柜、微型消防站和AED设备，功能齐全、居住舒适。
城璟·宝山中环社区开业，上海宝山区又一“新时代城市建设者管理者之家”项目揭牌
9月26日上午，城璟·宝山中环社区“新时代城市建设者管理者之家”项目正式揭牌。作为宝山区最大“新时代城市建设者管理者之家”项目，城璟.宝山中环社区将面向建设者、医护、快递、家政等一线劳动者，提供床位1188张，每床每月价格600-900元。该项目每间房均配有干湿四分离的洗漱空间及空调、冰箱、电吹风等电器，同时每个楼层配有专用的洗衣机、24小时直饮水机等，公共空间配有公共厨房、洗衣房、健身房、自习室、阅览室、影音室、健康小屋等公共区域，并配有电动车电池充电柜、快递柜、微型消防站和AED设备，功能齐全、居住舒适。
城璟·宝山中环社区开业，上海宝山区又一“新时代城市建设者管理者之家”项目揭牌
9月26日上午，城璟·宝山中环社区“新时代城市建设者管理者之家”项目正式揭牌。作为宝山区最大“新时代城市建设者管理者之家”项目，城璟.宝山中环社区将面向建设者、医护、快递、家政等一线劳动者，提供床位1188张，每床每月价格600-900元。该项目每间房均配有干湿四分离的洗漱空间及空调、冰箱、电吹风等电器，同时每个楼层配有专用的洗衣机、24小时直饮水机等，公共空间配有公共厨房、洗衣房、健身房、自习室、阅览室、影音室、健康小屋等公共区域，并配有电动车电池充电柜、快递柜、微型消防站和AED设备，功能齐全、居住舒适。
城璟·宝山中环社区开业，上海宝山区又一“新时代城市建设者管理者之家”项目揭牌
9月26日上午，城璟·宝山中环社区“新时代城市建设者管理者之家”项目正式揭牌。作为宝山区最大“新时代城市建设者管理者之家”项目，城璟.宝山中环社区将面向建设者、医护、快递、家政等一线劳动者，提供床位1188张，每床每月价格600-900元。该项目每间房均配有干湿四分离的洗漱空间及空调、冰箱、电吹风等电器，同时每个楼层配有专用的洗衣机、24小时直饮水机等，公共空间配有公共厨房、洗衣房、健身房、自习室、阅览室、影音室、健康小屋等公共区域，并配有电动车电池充电柜、快递柜、微型消防站和AED设备，功能齐全、居住舒适。
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9月26日上午，城璟·宝山中环社区“新时代城市建设者管理者之家”项目正式揭牌。作为宝山区最大“新时代城市建设者管理者之家”项目，城璟.宝山中环社区将面向建设者、医护、快递、家政等一线劳动者，提供床位1188张，每床每月价格600-900元。该项目每间房均配有干湿四分离的洗漱空间及空调、冰箱、电吹风等电器，同时每个楼层配有专用的洗衣机、24小时直饮水机等，公共空间配有公共厨房、洗衣房、健身房、自习室、阅览室、影音室、健康小屋等公共区域，并配有电动车电池充电柜、快递柜、微型消防站和AED设备，功能齐全、居住舒适。
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北京 有巢公寓豆各庄店启幕
9月24日有巢北京消息，有巢公寓豆各庄店亮相启幕，项目坐落于北京市朝阳区豆各庄核心片区，西邻东五环、南接京津高速，区位优越，出行便捷。项目总建筑面积约3.2万平方米，由两栋楼宇组成，共有859间精品公寓，涵盖6种户型。公寓引入一对一专业管家服务与完善的物业团队，全天候保障住户安全与生活品质。同时，社区内配备影音娱乐区、餐厨体验区、共享书吧及家庭互动空间，并依托多元商业配套与共享场所，构建高粘性社区生活圈，致力打造集居住、商业、娱乐、运动功能于一体的新一代城市公寓综合体。
上海张江科学家公寓竣工 中建八局打造1180套人才保障住房
9月24日，上海张江集团与中建八局在上海市浦东新区张江科学城开发的张江科学家公寓项目近日正式竣工。该项目总建筑面积11.26万平方米，包括6栋高层住宅与2栋社区配套用房，可提供1180套住房。设施涵盖咖啡吧、运动室及健身房，并通过植被步道与景观节点优化居住环境。
成都 轨道城市·寓见马厂坝青云揽溪苑店正式亮相
9月25日，成都首个TOD住宅类保租房项目轨道城市·寓见马厂坝青云揽溪苑店正式亮相。首批次推出的187套全新精装房源，9月28日起接受市民线上登记，这是继武侯区双凤桥TOD后，成都轨道推出的第2个TOD保租房项目。同时，“同城免费换租”优惠也将首次落地，租户可在各TOD保租房项目间，无责免费换房一次。马厂坝TOD保租房项目聚焦住宅类大社区，推出建面约96-137㎡的房源共187套，涵盖套二、套三、套四三种户型，满足不同租户的多元需求。
杭州临平区人才专项租赁住房项目春蚕高新云府启动集中配租
9月24日起，临平区人才专项租赁住房项目——春蚕高新云府启动集中配租，申请截至10月20日。项目位于临平区东湖街道兴国路531号，共推出房源288套，其中，3幢的68㎡左右D户型48套、51㎡E户型144套；5幢的70㎡A户型16套、69㎡左右B户型64套、80㎡C户型16套。室内配置床、柜子、桌椅、沙发、空调、热水器、油烟机、灶具等家具、家电，基本可实现拎包入住。
上海张江科学家公寓竣工 中建八局打造1180套人才保障住房
9月24日，上海张江集团与中建八局在上海市浦东新区张江科学城开发的张江科学家公寓项目近日正式竣工。该项目总建筑面积11.26万平方米，包括6栋高层住宅与2栋社区配套用房，可提供1180套住房。设施涵盖咖啡吧、运动室及健身房，并通过植被步道与景观节点优化居住环境。
成都 轨道城市·寓见马厂坝青云揽溪苑店正式亮相
9月25日，成都首个TOD住宅类保租房项目轨道城市·寓见马厂坝青云揽溪苑店正式亮相。首批次推出的187套全新精装房源，9月28日起接受市民线上登记，这是继武侯区双凤桥TOD后，成都轨道推出的第2个TOD保租房项目。同时，“同城免费换租”优惠也将首次落地，租户可在各TOD保租房项目间，无责免费换房一次。马厂坝TOD保租房项目聚焦住宅类大社区，推出建面约96-137㎡的房源共187套，涵盖套二、套三、套四三种户型，满足不同租户的多元需求。
杭州临平区人才专项租赁住房项目春蚕高新云府启动集中配租
9月24日起，临平区人才专项租赁住房项目——春蚕高新云府启动集中配租，申请截至10月20日。项目位于临平区东湖街道兴国路531号，共推出房源288套，其中，3幢的68㎡左右D户型48套、51㎡E户型144套；5幢的70㎡A户型16套、69㎡左右B户型64套、80㎡C户型16套。室内配置床、柜子、桌椅、沙发、空调、热水器、油烟机、灶具等家具、家电，基本可实现拎包入住。
上海张江科学家公寓竣工 中建八局打造1180套人才保障住房
9月24日，上海张江集团与中建八局在上海市浦东新区张江科学城开发的张江科学家公寓项目近日正式竣工。该项目总建筑面积11.26万平方米，包括6栋高层住宅与2栋社区配套用房，可提供1180套住房。设施涵盖咖啡吧、运动室及健身房，并通过植被步道与景观节点优化居住环境。
成都 轨道城市·寓见马厂坝青云揽溪苑店正式亮相
9月25日，成都首个TOD住宅类保租房项目轨道城市·寓见马厂坝青云揽溪苑店正式亮相。首批次推出的187套全新精装房源，9月28日起接受市民线上登记，这是继武侯区双凤桥TOD后，成都轨道推出的第2个TOD保租房项目。同时，“同城免费换租”优惠也将首次落地，租户可在各TOD保租房项目间，无责免费换房一次。马厂坝TOD保租房项目聚焦住宅类大社区，推出建面约96-137㎡的房源共187套，涵盖套二、套三、套四三种户型，满足不同租户的多元需求。
杭州临平区人才专项租赁住房项目春蚕高新云府启动集中配租
9月24日起，临平区人才专项租赁住房项目——春蚕高新云府启动集中配租，申请截至10月20日。项目位于临平区东湖街道兴国路531号，共推出房源288套，其中，3幢的68㎡左右D户型48套、51㎡E户型144套；5幢的70㎡A户型16套、69㎡左右B户型64套、80㎡C户型16套。室内配置床、柜子、桌椅、沙发、空调、热水器、油烟机、灶具等家具、家电，基本可实现拎包入住。
上海张江科学家公寓竣工 中建八局打造1180套人才保障住房
9月24日，上海张江集团与中建八局在上海市浦东新区张江科学城开发的张江科学家公寓项目近日正式竣工。该项目总建筑面积11.26万平方米，包括6栋高层住宅与2栋社区配套用房，可提供1180套住房。设施涵盖咖啡吧、运动室及健身房，并通过植被步道与景观节点优化居住环境。
成都 轨道城市·寓见马厂坝青云揽溪苑店正式亮相
9月25日，成都首个TOD住宅类保租房项目轨道城市·寓见马厂坝青云揽溪苑店正式亮相。首批次推出的187套全新精装房源，9月28日起接受市民线上登记，这是继武侯区双凤桥TOD后，成都轨道推出的第2个TOD保租房项目。同时，“同城免费换租”优惠也将首次落地，租户可在各TOD保租房项目间，无责免费换房一次。马厂坝TOD保租房项目聚焦住宅类大社区，推出建面约96-137㎡的房源共187套，涵盖套二、套三、套四三种户型，满足不同租户的多元需求。
杭州临平区人才专项租赁住房项目春蚕高新云府启动集中配租
9月24日起，临平区人才专项租赁住房项目——春蚕高新云府启动集中配租，申请截至10月20日。项目位于临平区东湖街道兴国路531号，共推出房源288套，其中，3幢的68㎡左右D户型48套、51㎡E户型144套；5幢的70㎡A户型16套、69㎡左右B户型64套、80㎡C户型16套。室内配置床、柜子、桌椅、沙发、空调、热水器、油烟机、灶具等家具、家电，基本可实现拎包入住。
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杭州临平区人才专项租赁住房项目春蚕高新云府启动集中配租
9月24日起，临平区人才专项租赁住房项目——春蚕高新云府启动集中配租，申请截至10月20日。项目位于临平区东湖街道兴国路531号，共推出房源288套，其中，3幢的68㎡左右D户型48套、51㎡E户型144套；5幢的70㎡A户型16套、69㎡左右B户型64套、80㎡C户型16套。室内配置床、柜子、桌椅、沙发、空调、热水器、油烟机、灶具等家具、家电，基本可实现拎包入住。
杭州紫金港公交站保租房项目获批，探索“公交场站+”新模式
近日，位于西湖区的紫金港公交站复合建设保障性租赁住房项目获工程可行性研究批复，这是杭州第四个公交场站复合保障性租赁住房项目。该项目预计提供269套以45平方米一居室为主的宿舍型房源。项目地块原是设有5条首发公交线路的紫金港公交站，采用双首层设计理念与TOD开发模式，有效提升土地利用效率。目前，杭州已有振华路公交场站保租房项目(提供450套房源)、池华街公交站保租房项目(提供730套房源)、七堡停车场公交场站保租房项目(建成后提供70平方米以下房源396套)。
浙江 海宁青居・住家（科创中心店）人才公寓即将投用
9月23日，据海宁发布消息，位于海宁长安镇、高新区的青居・住家(科创中心店)人才公寓即将投入使用，现已开启租赁。该公寓坐落于高新区科创中心内，由3号楼与5号楼两幢组成，共有260套房源。目前3号楼的3-4层已开放入住，其余楼层计划于10月底至11月初全面推向市场，现正接受预约。
浙江 桐乡洲泉镇晚村人才公寓1296套房源即将投用
9月23日消息，浙江省桐乡市洲泉镇晚村人才公寓项目迎来重要进展，一、二期工程16幢楼全部结顶，意味着1296套人才公寓房源即将投入使用。该项目地处洲泉镇永安北路东侧，位置优越。住户步行10分钟就能抵达镇中心商圈，周边3公里内多家龙头企业林立，极大方便了企业员工上下班。据了解，一期489套单身公寓在今年7月竣工交付后，2个月内便被抢租，目前出租率稳定保持在95%以上。二期807套套房于去年3月初启动主体施工，到今年7月全部结顶，仅耗时1年多。
浙江 海宁青居・住家（科创中心店）人才公寓即将投用
9月23日，据海宁发布消息，位于海宁长安镇、高新区的青居・住家(科创中心店)人才公寓即将投入使用，现已开启租赁。该公寓坐落于高新区科创中心内，由3号楼与5号楼两幢组成，共有260套房源。目前3号楼的3-4层已开放入住，其余楼层计划于10月底至11月初全面推向市场，现正接受预约。
浙江 桐乡洲泉镇晚村人才公寓1296套房源即将投用
9月23日消息，浙江省桐乡市洲泉镇晚村人才公寓项目迎来重要进展，一、二期工程16幢楼全部结顶，意味着1296套人才公寓房源即将投入使用。该项目地处洲泉镇永安北路东侧，位置优越。住户步行10分钟就能抵达镇中心商圈，周边3公里内多家龙头企业林立，极大方便了企业员工上下班。据了解，一期489套单身公寓在今年7月竣工交付后，2个月内便被抢租，目前出租率稳定保持在95%以上。二期807套套房于去年3月初启动主体施工，到今年7月全部结顶，仅耗时1年多。
浙江 桐乡洲泉镇晚村人才公寓1296套房源即将投用
9月23日消息，浙江省桐乡市洲泉镇晚村人才公寓项目迎来重要进展，一、二期工程16幢楼全部结顶，意味着1296套人才公寓房源即将投入使用。该项目地处洲泉镇永安北路东侧，位置优越。住户步行10分钟就能抵达镇中心商圈，周边3公里内多家龙头企业林立，极大方便了企业员工上下班。据了解，一期489套单身公寓在今年7月竣工交付后，2个月内便被抢租，目前出租率稳定保持在95%以上。二期807套套房于去年3月初启动主体施工，到今年7月全部结顶，仅耗时1年多。
杭州新汇石公寓400余套房源将投入使用
拱墅城建资产管理有限公司运营的新汇石人才公寓项目，即将推出超400套优质房源。该项目坐落于拱墅区八角亭街138号，具体位置东至杨家农产品交易市场，南抵八角亭街，西临新汇路，北靠石桥河。项目用地面积达14669平方米，总建筑面积为67102平方米，规划有机动车停车位463个，非机动车停车位1035个。新汇石人才公寓共有400余套人才租赁住房，分布在3栋楼内，提供三种户型选择。其中，一居室面积约55平方米，七折后的月租金均值约1800元；二居室面积约69-83平方米，七折月租金均值约2500元；三居室面积约103平方米，七折月租金均值约2900元。
上海世博滨江璟贤公寓9月21日正式开业
9月21日，世博滨江全新保障性租赁住房社区——璟贤公寓正式开业。公寓坐落于浦东新区世博村路与世博大道交汇处，内环高架、世博大道、南浦大桥及西藏南路隧道等路网环绕，且临近4、6、7号线，轻松畅达陆家嘴、人民广场等区域。在居住品质上，公寓从世博滨江居住需求出发，首层设有约9米挑高的酒店式大堂，社区规划青年中心，涵盖自习室、观影区、咖啡吧等多元业态。璟贤公寓提供建面约40-153㎡的多种户型，包括一居室、两居室及2+1室。公寓还配置冰箱、洗衣机、烘干机、电磁炉、床、衣柜、沙发、餐桌椅等全新家具家电，实现轻松拎包入住。
重庆北碚区舞凤嘉苑保障性租赁住房项目计划今年内交付
近日，位于北碚区冯时行路1101号的舞凤嘉苑保障性租赁住房改造提升项目正稳步推进，预计今年内完成改造并正式交付。该项目采用“投资+改建+运营”一体化运作模式，从施工质量管控到建设进度推进，全程严格把关，致力于将舞凤嘉苑打造为贴合新市民、青年人居住需求的温馨家园。该项目总建筑面积约3956平方米，规划打造53套精装修住房。在户型设计上，项目充分考虑不同人群的居住需求，涵盖一室一厅、两室一厅、三室一厅等多种户型，可分别满足单身青年、二人小家及三口之家等多样化居住场景的需求。
上海世博滨江璟贤公寓9月21日正式开业
9月21日，世博滨江全新保障性租赁住房社区——璟贤公寓正式开业。公寓坐落于浦东新区世博村路与世博大道交汇处，内环高架、世博大道、南浦大桥及西藏南路隧道等路网环绕，且临近4、6、7号线，轻松畅达陆家嘴、人民广场等区域。在居住品质上，公寓从世博滨江居住需求出发，首层设有约9米挑高的酒店式大堂，社区规划青年中心，涵盖自习室、观影区、咖啡吧等多元业态。璟贤公寓提供建面约40-153㎡的多种户型，包括一居室、两居室及2+1室。公寓还配置冰箱、洗衣机、烘干机、电磁炉、床、衣柜、沙发、餐桌椅等全新家具家电，实现轻松拎包入住。
重庆北碚区舞凤嘉苑保障性租赁住房项目计划今年内交付
近日，位于北碚区冯时行路1101号的舞凤嘉苑保障性租赁住房改造提升项目正稳步推进，预计今年内完成改造并正式交付。该项目采用“投资+改建+运营”一体化运作模式，从施工质量管控到建设进度推进，全程严格把关，致力于将舞凤嘉苑打造为贴合新市民、青年人居住需求的温馨家园。该项目总建筑面积约3956平方米，规划打造53套精装修住房。在户型设计上，项目充分考虑不同人群的居住需求，涵盖一室一厅、两室一厅、三室一厅等多种户型，可分别满足单身青年、二人小家及三口之家等多样化居住场景的需求。
重庆北碚区舞凤嘉苑保障性租赁住房项目计划今年内交付
近日，位于北碚区冯时行路1101号的舞凤嘉苑保障性租赁住房改造提升项目正稳步推进，预计今年内完成改造并正式交付。该项目采用“投资+改建+运营”一体化运作模式，从施工质量管控到建设进度推进，全程严格把关，致力于将舞凤嘉苑打造为贴合新市民、青年人居住需求的温馨家园。该项目总建筑面积约3956平方米，规划打造53套精装修住房。在户型设计上，项目充分考虑不同人群的居住需求，涵盖一室一厅、两室一厅、三室一厅等多种户型，可分别满足单身青年、二人小家及三口之家等多样化居住场景的需求。
重庆北碚区舞凤嘉苑保障性租赁住房项目计划今年内交付
近日，位于北碚区冯时行路1101号的舞凤嘉苑保障性租赁住房改造提升项目正稳步推进，预计今年内完成改造并正式交付。该项目采用“投资+改建+运营”一体化运作模式，从施工质量管控到建设进度推进，全程严格把关，致力于将舞凤嘉苑打造为贴合新市民、青年人居住需求的温馨家园。该项目总建筑面积约3956平方米，规划打造53套精装修住房。在户型设计上，项目充分考虑不同人群的居住需求，涵盖一室一厅、两室一厅、三室一厅等多种户型，可分别满足单身青年、二人小家及三口之家等多样化居住场景的需求。
中国交建等在广州成立新公司 涵盖住房租赁等业务
9月26日，中国交建与广州开发区城市发展集团有限公司在广州共同设立广州开城筑丰投资有限公司，注册资本2.07亿元。根据公开资料整理，新公司法定代表人为韩学晓，经营范围包括非居住房地产租赁、住房租赁、物业管理、咨询策划服务及以自有资金从事投资活动等。股权穿透显示，中国交建通过控股子公司中交建筑集团有限公司参与持股，广州开发区城市发展集团同步出资。
中国交建等在广州成立新公司 涵盖住房租赁等业务
9月26日，中国交建与广州开发区城市发展集团有限公司在广州共同设立广州开城筑丰投资有限公司，注册资本2.07亿元。根据公开资料整理，新公司法定代表人为韩学晓，经营范围包括非居住房地产租赁、住房租赁、物业管理、咨询策划服务及以自有资金从事投资活动等。股权穿透显示，中国交建通过控股子公司中交建筑集团有限公司参与持股，广州开发区城市发展集团同步出资。
中国交建等在广州成立新公司 涵盖住房租赁等业务
9月26日，中国交建与广州开发区城市发展集团有限公司在广州共同设立广州开城筑丰投资有限公司，注册资本2.07亿元。根据公开资料整理，新公司法定代表人为韩学晓，经营范围包括非居住房地产租赁、住房租赁、物业管理、咨询策划服务及以自有资金从事投资活动等。股权穿透显示，中国交建通过控股子公司中交建筑集团有限公司参与持股，广州开发区城市发展集团同步出资。
中国交建等在广州成立新公司 涵盖住房租赁等业务
9月26日，中国交建与广州开发区城市发展集团有限公司在广州共同设立广州开城筑丰投资有限公司，注册资本2.07亿元。根据公开资料整理，新公司法定代表人为韩学晓，经营范围包括非居住房地产租赁、住房租赁、物业管理、咨询策划服务及以自有资金从事投资活动等。股权穿透显示，中国交建通过控股子公司中交建筑集团有限公司参与持股，广州开发区城市发展集团同步出资。
中国交建等在广州成立新公司 涵盖住房租赁等业务
9月26日，中国交建与广州开发区城市发展集团有限公司在广州共同设立广州开城筑丰投资有限公司，注册资本2.07亿元。根据公开资料整理，新公司法定代表人为韩学晓，经营范围包括非居住房地产租赁、住房租赁、物业管理、咨询策划服务及以自有资金从事投资活动等。股权穿透显示，中国交建通过控股子公司中交建筑集团有限公司参与持股，广州开发区城市发展集团同步出资。
中国交建等在广州成立新公司 涵盖住房租赁等业务
9月26日，中国交建与广州开发区城市发展集团有限公司在广州共同设立广州开城筑丰投资有限公司，注册资本2.07亿元。根据公开资料整理，新公司法定代表人为韩学晓，经营范围包括非居住房地产租赁、住房租赁、物业管理、咨询策划服务及以自有资金从事投资活动等。股权穿透显示，中国交建通过控股子公司中交建筑集团有限公司参与持股，广州开发区城市发展集团同步出资。
2025中国住房租赁产品力测评「华北区域」专家评审会顺利召开
9月25日，2025全国住房租赁产品力测评【华北区域】专家评审会圆满落幕。来自北京、济南、大连、沈阳、包头等华北区域核心城市的20+租赁新项目，聚焦存量改造、新建租赁社区及高端租赁项目三大核心品类，并针对不同品类的特性与重点，依次开展项目路演。路演项目严格依据87项居住功能、精细化测评指标体系，全方位、系统性地呈现了各自在租赁产品创新方面的发展成果，凸显了华北地区不同类型的租赁产品在创新实践上的差异化路径，也呈现了与之适配的服务场景解决方案，为行业提供了极具参考价值的优质案例。
2025中国住房租赁产品力测评「华北区域」专家评审会顺利召开
9月25日，2025全国住房租赁产品力测评【华北区域】专家评审会圆满落幕。来自北京、济南、大连、沈阳、包头等华北区域核心城市的20+租赁新项目，聚焦存量改造、新建租赁社区及高端租赁项目三大核心品类，并针对不同品类的特性与重点，依次开展项目路演。路演项目严格依据87项居住功能、精细化测评指标体系，全方位、系统性地呈现了各自在租赁产品创新方面的发展成果，凸显了华北地区不同类型的租赁产品在创新实践上的差异化路径，也呈现了与之适配的服务场景解决方案，为行业提供了极具参考价值的优质案例。
招商蛇口获兴业银行提供10亿元15年期住房租赁贷款
9月26日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“招商蛇口”）发布公告，宣布为全资子公司桃花园置业提供担保。公告显示，为满足经营需要，招商蛇口全资子公司深圳市桃花园置业有限公司（简称“桃花园置业”）向兴业银行股份有限公司深圳分行申请住房租赁贷款人民币10亿元，贷款期限为15年。招商蛇口拟按100%的股权比例为上述住房租赁贷款提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币10亿元，保证期间为每期债权到期之日起三年。
招商蛇口获兴业银行提供10亿元15年期住房租赁贷款
9月26日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“招商蛇口”）发布公告，宣布为全资子公司桃花园置业提供担保。公告显示，为满足经营需要，招商蛇口全资子公司深圳市桃花园置业有限公司（简称“桃花园置业”）向兴业银行股份有限公司深圳分行申请住房租赁贷款人民币10亿元，贷款期限为15年。招商蛇口拟按100%的股权比例为上述住房租赁贷款提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币10亿元，保证期间为每期债权到期之日起三年。
招商蛇口获兴业银行提供10亿元15年期住房租赁贷款
9月26日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“招商蛇口”）发布公告，宣布为全资子公司桃花园置业提供担保。公告显示，为满足经营需要，招商蛇口全资子公司深圳市桃花园置业有限公司（简称“桃花园置业”）向兴业银行股份有限公司深圳分行申请住房租赁贷款人民币10亿元，贷款期限为15年。招商蛇口拟按100%的股权比例为上述住房租赁贷款提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币10亿元，保证期间为每期债权到期之日起三年。
福州新投招标租赁住房REITs发行服务机构
9月25日，福州新投发展集团有限公司(福州新投)发布租赁住房基础设施公募REITs发行服务机构遴选项目招标公告。为盘活租赁住房资产，福州新投计划发行公募REITs，项目规模与期限暂未确定，现公开采购公募REITs管理人(含基金与专项计划管理人)。此次招标设最高限价，发行阶段服务费上限700万元，存续期服务费按基金净资产3‰/年收取。投标截止于10月15日。福州新投作为福州新区开发投资集团全资子公司，此次发行将推动其租赁住房业务向专业化、市场化迈进。
五矿-西安经开城建公租房ABS项目终止
9月24日，上海证券交易所信息显示，五矿-西安经开城建公租房资产支持专项计划项目状态已更新为“已终止”。该项目发行主体为西安经开城建集团有限责任公司，计划发行总额2.95亿元，债券类型为资产支持证券(ABS)，承销商是五矿证券。
广州安居集团16亿ABS项目状态更新为已反馈
9月25日，据上海证券交易所信息披露，平安证券-广州安居集团商业物业资产支持专项计划项目状态更新为“已反馈”。该债券发行人为广州安居集团有限公司，拟发行总额16亿元，品种为资产支持证券(ABS)，承销商为平安证券，受理日期为2025年8月8日。
广州安居集团16亿ABS项目状态更新为已反馈
9月25日，据上海证券交易所信息披露，平安证券-广州安居集团商业物业资产支持专项计划项目状态更新为“已反馈”。该债券发行人为广州安居集团有限公司，拟发行总额16亿元，品种为资产支持证券(ABS)，承销商为平安证券，受理日期为2025年8月8日。
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9月25日，据上海证券交易所信息披露，平安证券-广州安居集团商业物业资产支持专项计划项目状态更新为“已反馈”。该债券发行人为广州安居集团有限公司，拟发行总额16亿元，品种为资产支持证券(ABS)，承销商为平安证券，受理日期为2025年8月8日。
26支租售同权概念股5支上涨，最高涨幅约35%
上周租售同权板块个股表现方面，26支租售同权概念股中，5支涨、21支跌。在上涨的个股中，张江高科、合肥城建、市北高新涨幅靠前，其中张江高科涨幅约35%排名第一。
表：2025年9月19日-2025年9月26日住房租赁概念股个股周涨跌幅
26支租售同权概念股5支上涨，最高涨幅约35%
上周租售同权板块个股表现方面，26支租售同权概念股中，5支涨、21支跌。在上涨的个股中，张江高科、合肥城建、市北高新涨幅靠前，其中张江高科涨幅约35%排名第一。
表：2025年9月19日-2025年9月26日住房租赁概念股个股周涨跌幅
26支租售同权概念股5支上涨，最高涨幅约35%
上周租售同权板块个股表现方面，26支租售同权概念股中，5支涨、21支跌。在上涨的个股中，张江高科、合肥城建、市北高新涨幅靠前，其中张江高科涨幅约35%排名第一。
表：2025年9月19日-2025年9月26日住房租赁概念股个股周涨跌幅
数据来源：同花顺网站
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