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△地块实景

具体规划条件如下：

02

金霞路东侧、康宁路北侧地块

项目名称：金沙街道金霞路东侧、康宁路北侧地块

四址范围：南起康宁路绿化带，北至为民路绿化带，东起用地红线，西至金霞路绿化带（详见用地红线图）。

△地块卫星图

用地性质：居住用地

建筑性质：住宅、物管用房等

用地面积：37608㎡

容积率：1.5-1.8

建筑密度：≤25%

绿地率：≥35%，集中公共绿地不小于1000㎡

建筑高度：≤60米

室外地坪高度：须结合周边道路及现状合理设置，建筑基地标高原则上高于基准标高0.3-0.5米

主要出入口方位：车行-基地南侧、北侧；人行-基地南侧、北侧

住宅建筑层次：小高层、高层

建筑风格：与周边建筑景观相协调。

建筑色彩：建筑外立面色彩应报专业机构设计并经自然资源部门审定。

△地块实景

具体规划条件如下：

03

湘江北路西侧、运盐河北侧地块

项目名称：金沙街道湘江北路西侧、运盐河北侧地块

四址范围：南起用地红线，北至康宁路绿化带，东起湘江北路绿化带，西至用地红线（详见用地红线图）。

△地块卫星图

用地性质：居住用地

建筑性质：住宅、物管用房等

用地面积：29082㎡

容积率：1.5-1.8

建筑密度：≤28%

绿地率：≥30%，集中公共绿地不小于600㎡

建筑高度：≤40米

室外地坪高度：须结合周边道路及现状合理设置，建筑基地标高原则上高于基准标高0.3-0.5米

主要出入口方位：车行-基地北侧、东侧；人行-基地北侧、东侧

住宅建筑层次：多层、小高层

建筑风格：与周边建筑景观相协调。

建筑色彩：建筑外立面色彩应报专业机构设计并经自然资源部门审定。

△地块实景

具体规划条件如下：

来源：南通市通州自然资源和规划局

编辑：通州在线编辑部整理

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