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区域市场·10月 | 北京:集中式公寓在开业规模12.8万余间,出租率88.6%

区域市场·10月 | 北京:集中式公寓在开业规模12.8万余间,出租率88.6% 克而瑞长租
2025-11-17
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★个人租赁:个人租赁全市租金较上月下降3.8%,挂牌量较上月下降24.6%,成交量下降17.7%

★集中式公寓:全市集中式公寓10月在开业项目数量为397个,房源总数相比上月稳中有涨


一、个人租赁

个人租赁:10月全市租金较上月显著下降,大多区域租金均有回落,降幅最大的是海淀区;10月全市个人租赁挂牌量持续回落,成交量有所下降,各区域成交挂牌比涨跌互现;租赁价格持续下行,10月个人租赁挂牌均价84.9元/m²*月,成交均价76.5元/m²*月。

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一、集中式公寓

集中式公寓:全市集中式公寓10月在开业项目数量为397个,出租率稳中有升为88.6%;全市集中式公寓朝阳区门店项目数、总房源数均居于首位,西城区租金水平最高;全市集中式公寓产品线以白领公寓为主,房开系运营商规模位居前列。

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-END-
来源:克而瑞资管新视角
(文章内容仅为作者个人观点,不代表所在企业观点)
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