1.周度排名:商品住宅销售套数排名第一
2.成交套数:50
3.基本参数
项目名称 |
钰龙天下 |
房价点评网评级 |
推荐购买 |
主力户型 |
住宅,100-135平 |
售价 |
6415 |
地址 |
长沙市岳麓区金星大道(长郡双语实验中学新校区北侧) |
开盘时间 |
2010-05-23 |
开发商 |
湖南恒东房地产开发有限公司 |
总建面 |
400000㎡ |
容积率 |
3.61 |
绿化率 |
64 |
物业公司 |
深圳正龙物业管理有限公司 |
物业费 |
1.60 |
4.项目优劣势
(1)优势:
户型方正实用,赠送入户花园,得房率高;
地理位置较好,紧邻市府,配套齐全;
项目为学位房,周边名校聚集,王牌教育资源;
小区三期规划商业综合体,未来升值潜力较好。
(2)劣势:
公交线路较为单一,出行不便利;
紧邻金星北路,车流影响临街住户;
一二期售罄,三期整体在售面积偏大,选择较少;
周边尚处于开发阶段,噪音粉尘干扰大。


5、推荐理由
项目体量较大,整体规划齐全,周边配套在区域内前列,未来升值潜力佳
N+1户型,实用性较强,适合刚需首置群体


