1.周度排名：商品住宅销售套数排名第一
2.成交套数：50
3.基本参数
项目名称 |
钰龙天下 |
房价点评网评级 |
推荐购买 |
主力户型 |
住宅，100-135平 |
售价 |
6415 |
地址 |
长沙市岳麓区金星大道（长郡双语实验中学新校区北侧） |
开盘时间 |
2010-05-23 |
开发商 |
湖南恒东房地产开发有限公司 |
总建面 |
400000㎡ |
容积率 |
3.61 |
绿化率 |
64 |
物业公司 |
深圳正龙物业管理有限公司 |
物业费 |
1.60 |
4.项目优劣势
（1）优势：
户型方正实用，赠送入户花园，得房率高；
地理位置较好，紧邻市府，配套齐全；
项目为学位房，周边名校聚集，王牌教育资源；
小区三期规划商业综合体，未来升值潜力较好。
（2）劣势：
公交线路较为单一，出行不便利；
紧邻金星北路，车流影响临街住户；
一二期售罄，三期整体在售面积偏大，选择较少；
周边尚处于开发阶段，噪音粉尘干扰大。
5、推荐理由
项目体量较大，整体规划齐全，周边配套在区域内前列，未来升值潜力佳
N+1户型，实用性较强，适合刚需首置群体
