十月已过，随着一系列购房新政的出台，楼市逐渐回暖，各大开发商为了做抓住最后的冲刺机会，频频推出各项优惠、让利措施吸引客户，以价换量已然成为市场主导，购房好时机已经来临。一些近地铁、带学位、名企开发的品质大盘异常受置业者青睐。对于偏向于改善住宅的置业者，小孩学位问题成为必不可少的考虑因素之一。
湖南省教育厅6月9日下发《关于进一步做好小学升入初中免试就近入学工作的实施意见》，划片将分为单校划片和多校划片两种形式。另外，各地要将不低于50%的优质高中招生名额合理分配到区域内初中。2014年，长沙市小升初改革以高新区为试点，进行划片招生。试点之后，到2017年，长沙城区要基本实现划片招生，2020年全面实施。从"微机派位"到"划片招生"，凸显着长沙小升初政策未来的变化趋势。不过，因为长沙计划要在2017年才基本实现划片招生，所以目前长沙城区学生的初中入学仍是"微机派位"。
该政策对学区房项目无疑是利好政策。划片入学后，学生家长为了能让孩子获得更好的教育，更愿意选择居住在教育质量高的学校片区内，这将增加学区房的购买需求。学区房热了，名校学区房更热，不止进一步拉动销售价格，对销售数量来说，也会起到促进作用。
长沙选购学区房的注意事项：
通常楼盘自建的学校会有一定数量的学位提供给业主，相对更加有保障；此外，还有一些其他合作单位学校可以保证一些楼盘项目一定数量的学位，但这些都是需要与学校和开发商确认的。
要根据小孩的入学时间提前选择购房时间。因为各个区对于获得学籍的限制条件不同，如果时间太晚，可能无法在购房当年解决孩子的入学问题。
当下，一方面微机派位仍将持续，一方面划片招生范围将逐渐扩大，在“双轨”并行时期，家长们要多多留意最新的招生政策，做好多方面的准备。
各小学招生范围根据生源和学校的动态变化情况每年做适当的调整。
住宅楼盘在交房以后接受入学。
单身公寓、酒店式公寓原则上是不能作为入学依据。
房屋产权发生转移的，子享受学区指标之日起满6年后方能再次享受学区指标。
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