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日前，通州区平潮镇发布《平潮镇海通片区A5、B22及周边道路搬迁项目》公告，将对红线范围内进行搬迁，公告显示，本次搬迁涉及民居约50户，拆迁面积约1.4万平方米。具体内容如下：

平潮镇海通片区A5、B22及周边道路搬迁项目已经相关部门批准，资金已经落实，南通俊达工程造价咨询有限公司受南通市通州区平潮镇人民政府委托，依据有关法律、法规及规章的规定，就房屋搬迁及拆除进行公开招标，择优选定承包人。

招标项目的基本情况

1、项目名称：平潮镇海通片区A5、B22及周边道路搬迁项目

2、招标范围：西至振兴路，东至规划翔凤路，北至规划兴业路，南至规划云平路。涉及民居约50户，拆迁面积约1.4万平方米。

红线图

3、招标内容：按工作规程、相应政策和专业技术要求提供房屋搬迁服务及拆除服务，包含标段内地面建筑全部拆除和清障结束（含房屋基础），并做好拆除地块的防扬尘措施。

4、工程范围地点及搬迁、拆除进度：详见房屋搬迁、拆除计划表。

5、投标限价：委托搬迁服务费为20-22元/㎡，最终按测绘实测面积（扣除三棚面积）*中标单价结算。

6、质量要求：符合国务院及省、市、区相关要求，详见《委托搬迁（拆除）服务合同》。

7、时间要求：60日历天。具体时间部署按招标人工作进度要求推进。

搬迁地块如何规划？

根据《平潮高铁站片区控制性详细规划》，该地块功能为医院用地，将规划建设平潮医学综合体（通州第八人民医院迁建项目）。去年12月，通州区政府与南通沿海集团签订项目合作框架协议，双方将合作建设运营平潮医学综合体项目。

近日， 该地块的控制性详细规划也进行了调整，正在进行征求公众意见。

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调整内容

一、调整原因

《平潮高铁站片区控制性详细规划》（以下简称《控规》）已于2018年5月经南通市人民政府批准。为提升片区福利设施布局，满足多种养老需求，提升城市品质，通州区政府提出拟对原《控规》进行调整。

二、主要调整内容

拟将兴业路南、翔凤路西侧商业商务混合用地性质调整为社会福利用地，用地面积不变。调整后地块控制指标如下。

社会福利用地：容积率≤2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤40%，建筑限高≤50米。

控制性详细规划调整

南通市通州区平潮中心卫生院，始建于1958年，现状占地面积约27亩，建筑面积约2.15万㎡，核定床位200张。2020年建成二级甲等综合医院，目前为平潮区域医疗卫生中心。

平潮医学综合体项目（通州第八人民医院迁建），拟迁建至平潮镇振兴路东侧，兴业路南侧，按三级综合性医院标准投资建设，项目占地面积101.7亩，一期床位380张，建筑面积约5.5万平方米，总投资约4.8亿元，建成后将为平潮科技创新区及周边地区提供高质量的医疗保障。

来源：新点电子交易平台

编辑：通州在线编辑部整理

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