(长金管委〔2014〕4号 关于调整住房公积金提取、贷款有关政策的通知。)
11月18日，长沙住房公积金管委会下发了《关于规范住房公积金提取和个人住房贷款政策有关问题的通知》(下称《通知》)，在长沙连续缴存公积金6个月即可申请公积金个人住房贷款，在异地（包括省外）缴存住房公积金，在长沙购买自住住房的，凭缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明，也可申请公积金个人贷款。此外，通知还明确规定，为切实减轻贷款职工负担，将取消住房公积金个人担保收费。《通知》将自2014年12月18日起执行。
据了解，长沙市住房公积金新政主要对缴存时间、异地互认业务做出了调整，同时还将取消住房公积金个人担保收费。按照之前的政策，在长沙连续足额缴存住房公积金12个月（含）以上可申请住房公积金贷款，新政策则规定借款人连续缴存6个月（含）以上即可在长沙请住房公积金个人贷款。
此次推出的新规将公积金异地贷款政策由全省推至全国范围，曾经在异地缴存住房公积金、在长沙市住房公积金缴存不满6个月的，将异地住房公积金转移之后，缴存时间根据元缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算，就可在长沙申请住房公积金个人贷款。
此外，《通知》第三条明确规定：为切实减轻贷款职工负担，将取消住房公积金个人住房贷款担保机构收取的担保费用。根据《通知》，若可以取消“担保费”，在长沙用市直公积金买房，若公积金贷款额为100万元，100万元乘以0.5﹪=5000元，这意味着购房者即可节省5000元担保费。
【克而瑞观点】：
1、异地互认。“在异地（包括省外）缴存住房公积金，在长沙购买自住住房的， 凭缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明，也可申请公积金个人贷款。”此举，可吸引大批回乡置业者，对刚需市场的刺激进一步加大，尤其是临近年底 ，配合开发商的促销动作，将掀起新一轮的返乡置业潮。
2、缴存时间。“在长沙连续缴存公积金6个月即可申请公积金个人住房贷款”。这个之前省直公积金调整缴存时间是一样的，对于刚刚步入社会不久的年轻购房 群体来说也是一大利好，同样对刚需市场的影响较大。
3、取消担保费。“为切实减轻贷款职工负担，将取消住房公积金个人担保收费 ”。此举将为购房者省去一笔不小的开支，与前期天心区出台的契税补贴措施有 异曲同工之妙。
总体来说，此次调整对刚需的刺激力度较大，改善型需求受贷款额度的影响，受惠程度较小。