效果图及沙盘上“隐身”的泵站！
珠江郦城在长沙深耕七年后带来的四组团产品在位置、配套及产品上均有着一个品质的提升。但分析师在对比四组团的效果图、沙盘图与平面图时候，发现一个问题。在效果图及沙盘图中四组团北侧与滨河路之间的是一片绿地，但在规划平面图中赫然标注的为“筒车坝泵站”。
一般而言，在售楼部的展示中，不会将楼盘的规划设计图进行公示。那么就意味着购房者很可能在不知情的情况下进行购房。而这样一个泵站的存在，到底会不会对住户产生影响呢？分析师深入工地进行了详细调研。
什么是泵站？
泵站是能指提供有一定压力和流量的液压动力和气压动力的装置和工程称泵和泵站工程。泵站共分为三类：污水泵站、雨水泵站、河水泵站。
而其中的污水泵站与我们日常了解的污水处理厂又不同。一般污水泵站是污水收集管网中间或末端的设备，它将收集的污水送至污水处理厂，再由污水处理厂进行处理，之后排放。
“筒车坝泵站”属污水泵站，并直接进行污水处理及排放
分析师于2015年6月1日下午到达珠江郦城四组团的工地现场，透过围挡可以发现目前已开工楼栋已经建至地上2层位置，预计将在2个月内达到预售证要求的建筑进度。
筒车坝泵站位于四组团正北面，中间由2米高度的围栏进行间隔。中间不设出入门，如需进入泵站，需要绕路至滨河路入口。购房者不必担心小孩乱入其中。
四组团最北侧的建筑与泵站建筑之间相距约30米距离，与泵房距离子啊40-50米之间，距离较远。
据了解，目前区域污水排放规划是以洪山路为界，洪山路以东为墙板厂污水提升泵站纳污范围，洪山路以西为筒车坝污水提升泵站纳污范围。片区市政有组织排水设施不完善，不成系统，区内沿线雨污水基本处于半自然排放状态，主要是利用现状排水明渠进行排水。
筒车坝泵站在收纳区域雨水、污水后进行统一处理，直接排放至北面捞刀河中。
根据分析师现场调研，格栅间与泵房内能闻到明显的臭味，泵房外距泵站构筑物边界2米处有轻微异味，随着距离增加臭味强度逐渐衰弱，2米外几乎闻不到异味。但由于夏季的细菌增长，泵站蚊虫较多，受河边风的影响，或将对四组团北侧建筑物产生影响。
通过泵房与今年新修建的办公楼进行新旧比对，可以判断泵房已经使用3-5年，建筑外立面已显老旧。那么未来四组团购房者入伙时，泵房使用年限将达7年以上，老旧的设备或将进一步催生臭味及蚊虫。
综合而言，分析师认为泵站目前对四组团的影响不大，但随着时间的推移，后续或将产生可变因素，并且泵站短时间搬迁的可能性较小。分析师建议购房者尽量避免选择下图中标红楼栋的低楼层房源。
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