户主住大套间，父母或子女住小套间。或者，年轻小夫妻带着孩子住大套间，父母住小套间。父母住的近，又能维持一定的隐私，促进家庭和睦。
或者，大单位自住，小单位改作办公室。自住办公空间严格分开，省了出去办公的租金和路上时间。
又或者，小单位自住，大单位出租攒钱！不用负担按揭款，做房主+做房东！说了那么多，这不就是市面上那些150平米的大户型套房吗？
当前的契税政策下，超过144平米的住宅不算普通住宅，要按3%的税率交税，如果将一套160平米住宅拆分成两套90平米以下的户型，就可以分别以自己+父母的名义购买，都是一套普通住宅，就使用1%的契税税率。像下图这样：
按长沙的房价6000万一平米考虑，就可以少交契税2.88万。如果满两年后出售，普通住宅免营业税，超过144平米的住宅按差额缴纳营业税，加上这个因素，拆分户型节税数额更大。
以前一刀切的90/70户型政策扭曲了规划设计，改变了消费模式以前普通住宅市场通行的70-140平米的产品，被引导向50-90平米的空间发展，导致60-90平米的产品是市场主流，缺少适合真实需求的户型。
从目前的市场来看，120平米左右的三房的需求量最大，成为房地产市场的主力及畅销户型。因此，90/70户型政策后开发的大量存在的小户型将面临拼合的命运。为户型的合并提供了市场依据。
以前房市火爆时，很多高端楼盘以160-300平米的大户型为主，随着市场的变局，这些大户型因为总价太高，逐渐滞销，销售的压力，为超大户型的分割提供了驱动力。