新政出台，愚人节当道。愚人节被忽悠是小事情，但是买房被“愚”就杯具了。买房牵扯到到的房价、区域、产品、质量、装修五大核心问题，处处设陷，让购房者“房”不胜防。而对于非专业的购房者，往往一不小心就掉进种种“陷阱”。
一宗罪：“最低价”无底线？！
买房网友口述实录：最低价××元／平方米起。在这些字眼中，那些醒目的数字常常是整个房地产广告中最吸引买家的字眼。只要是有意购房者，看了这组数字大都已经想像着自已入住后的幸福样子。太值了，那个地段，这样的低价，谁都恨不得马上飞过去下定。
当买家们攥着那一把钞票，乐得屁颠屁颠的向那些最低价的房子跑去时。现实往往是售楼人员满脸婉惜地告诉你：真的非常可惜，你来迟一步了，最低价的那几套单位已经被别的买家抢先购买了。
不过还好，还有一些虽然贵一点，但位置更好的单位可供选购。当买家还在为来迟一步痛惜不已，恨不得多长几条脚时。真正的残酷事实是：该价位的单位其实并不存在，这只是一个虚拟的动人数字，作用就是为了吸引更多的人来看楼。
二宗罪：距离市中心一小时车距的“暧昧”陷阱
网友口述实录：为了卖掉房子，开发商往往会在售楼广告中对绿化、生活配套、交通设施等配套设施做美好的描述。当购房者入住后，“距某商业中心仅10分钟车程”、“交通便捷，至市中心仅一小时车程”
真相往往是很残酷的，往往从家中坐车要到“某商业中心”时，所花的时间却是超过半个小时，绿地变停车场、房屋底下有大水泵、道路开通遥遥无期等情况。
在这时，已经既成事实的住户才会恍然大悟“十分钟距离”的真正含义：在路上没有其它车辆和红绿灯的前提下，以超过150公里／小时的速度狂飚，即可在10分钟内到达“某商业中心”。或者一小时达到市中心车距。
三宗罪：“伪科技”产品+被抬价的真相
网友口述实录：近年来由于十面“霾”伏带来的恶劣天气，让我们购房者在选择购房时将部分住房的科技产品放到较为重要位置。低碳环保、绿色节能、源热泵系统、直饮水系统、新风系统、诱导式通风系统等等。虽然绿色房地产价格高出不少，但是为了老少健康，宁可下血本。
不可置否，部分高科技产品确实可以实现节能环保，改善和提高大家的生活品质；可一旦这些系统出现了问题，无法正常工作了，那检查以及更换系统的高昂费用该由谁来承担呢？是业主，是开发商，还是小区物管呢？
以近期市场上走俏的恒温系统为例，一般产品寿命在20年，且装有此类产品的楼盘有的未安装空调管道。换句话说，20年后，恒温系统寿终正寝的时候，你想装个实惠的空调还得自己在外立面上打洞。当然说不定还不让打。
此外，科技楼盘一般比周边同类楼盘均价高出50%左右，而据业内人士透露大多绿色产品成本其实只比普通住宅高出20%——30%。
四宗罪：让人畏惧的装修桥段
网友口述实录：现代人讲求快速便捷，传统的买房，买完后还要装修等一系列繁琐事情。因此，我们买房子将目光锁定到了精装房，一站式完成购房，拎包即住。既然精装房拎包即住的理念，自然里面开发商会为购房者配套好相应的装修、生活设施。很多楼盘承诺厨房、卫生间和地面精装修。感觉比较方便。
购房中被曝光的装修问题，绝对不在少数。此前轰动业界的万科毒地板事件，到慧芝湖精装修房被曝光的种种质量问题。
精装修最容易出问题的就是地板，许多精装修项目把重点放在橱柜、洁具、电梯的品牌上，动辄欧洲进口，纯法国设计。但对于装修中最关键的地板、涂料、电线等却未做详细说明。
而地板和涂料这些看似不起眼的建材，往往是装修中最容易带来污染和造成问题的关键环节，同时普通消费者很难判断地板是国产的还是进口的。
此外，原本2000元/平米的装修价格，到了开发商那里往往会被妙笔生花地增加到3000——4000元/平米。其中的价格猫腻也防不胜防。
五宗罪：质量问题不能忍
网友口述实录：买的房子最后出现了渗水的质量问题，面积、层高等也出现缩水。不能忍啊。
中国人对房子有一种无比的热忱，不仅仅是因为他的价值，更重要的是对家对未来的美好愿景，寄托着一家人对生活的向往。而近年来随着商品住宅市场的高速发展，房屋质量也一直为人们所诟病。
在买房置业中“缩水”现象屡见不鲜。
房屋面积、层高、规划配套等方面都有可能出现缩水现象。产生这些缩水现象的原因之一是购房者对于购房合同了解得不够全面，稍不小心就会掉进开发商设置的陷阱中，有的“缩水”会让购房者在经济上蒙受损失，但目前一些购房者对这些“缩水”陷阱却浑然不知。
看完了各种形形色色在购房中可能遇到的“愚招”之后，大家票选出你在购房中最不能忍的“愚招”是哪些。同时提醒购房者，愚人节可以过，但是买房愚人“劫”一定要告别！
（部分材料来源于：网络整理）
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