近日，通州区自然资源和规划局发布建设项目规划条件，西亭镇G345国道附近将新增一座加油站，为区域交通配套与城镇发展再添新动能。
根据（通）自规设（2025）52 号规划条件，这座加油站落位于西亭镇西禅寺村村部北侧地块。
四至范围：南起用地红线，北至用地红线，东起石江路，西至 345 国道（具体可查看用地红线图）；
用地与建筑属性：用地性质为公用设施营业网点用地，建筑性质包含加油站站房等；
关键指标：用地面积 2842㎡（以土地勘界面积为准），容积率控制在 0.1 - 0.5 之间，建筑密度≤30%，绿地率≤15%，建筑高度不超过 12 米；
配套与退让要求：建、构筑物退让西侧用地界需≥20 米，东、南、北侧用地界≥5 米；同时要按规范配置人防工程、落实无障碍设计，给水、排水等市政设施接口需符合西亭镇政府要求，与周边地块做好衔接。
这座加油站的规划建设，将从多个层面为西亭镇、G345国道及周边区域带来积极影响：
1. 补位交通配套，提升通行效率
石江路、345 国道是通州区内重要的交通干线，日常往来的私家车、货运车辆络绎不绝。此前，沿线加油站布局相对稀疏，不少车主为加油需绕远路。新加油站的落地，让车主在沿线即可便捷加油，大幅提升通行效率。
2. 助力产业发展，服务物流与商贸
依托G345的交通干线，聚集了不少商贸、物流企业，货运需求旺盛。加油站不仅能为私家车提供服务，更能为货运车辆、农机设备等提供能源补给。间接助力当地物流、商贸产业更顺畅运转。
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