如果你要买房，你会用什么APP?
想不出来？！这就对了，易居推了一个房价点评网，就是要做这事儿的。
定位很好，做起来很难，今天我要火力全开吐一吐这些个为购房者服务的互联网模式。1年前欠了丁帅一篇文章，他居然还记得。
房多多又出事儿了。这一次不再是飞单，而是更加严重的数据作假。
房多多一个离职的员工前两天发了一封洋洋洒洒的公开信，指出其靠中介刷单冲数据，二手房实际0成交。
房多多的模式很简单，就是个卖房子的台子，一手二手都卖。
最初的概念是这样，“我们不生产中介，我们只是中介的搬运工。”传统中介一手房佣金2％，个人能到手是3成佣金，个么千六咯；二手房都喜欢举例用2.7%，其实大部分都是2％，个人到手依然是千六。
前员工说了，二手房，房多多的佣金只要0.8%。一手房，房多多还不仅限于收佣金，还做被电商玩腻了的团购券。市场好的时候，房多多怎么玩都行，但市场不好的时候多多带看量、下单率什么就要考验了。但走量啊，大数据嘛，房多多觉得自个儿不但造福房东，造福经纪人，还造福这个时代啊！
房多多现在的口号是，我们要打破信息不对称的壁垒，造福大众啊！而且，我们7天内就给经纪人付佣金，这打死了一票某绿啊什么的开发商！
房多多于是抱上了赶集网的大腿。房多多将把全部新房资源华丽丽地同步到赶集网房产频道，导流量。58同城和赶集打了10年仗打不下去了干脆合并，房多多间接榜上58同城了。后妈真好，不光是58的流量，还有投资的陌陌，还有手机扣扣，流量多多了。后妈不省钱到处砸广告，安居客用户量、流量、付费经纪人数量过去2个月都翻番了。有大款真好！
爱屋吉屋也不省心，最近也丑闻不断。飞单、阴阳合同、假房源，都赶一块儿排排坐吃果果了。先说说这爱屋吉屋的团队，创始人都来自土豆，后来做了大黄蜂打车但砸钱砸不过快的，于是被收购成了一号专车。没错，搞互联网那帮人搞房地产，圈钱圈得很快。
那么问题来了，房地产这玩意儿真的是互联网人能玩起来的吗？
乍看还不错，爱屋吉屋在上海的态势很猛，因为租房者是佣金免费，对房东收取35%佣金但保证更快租出去，市场扩张迅猛。于是，截至2015年5月，爱屋吉屋在上海二手房交易市场份额约占3%，排名第三，仅次于中原地产和德佑地产。
一个牛逼房产公司VIP级别的朋友被调去帝都后，也被爱屋吉屋佣金减半吸引了，想在这儿租房。结果一看很失望，他对齐少吐槽，根本和传统中介没差别，房源都是假的，和照片严重不符。后来，哥们还是找了一家传统中介委托。爱屋吉屋在导入房源的时候，就把这事儿想得太简单了，房地产的水深岂是一朝一夕砸点人力就能改变的。
大数据不管如何牛逼，服务和监管体系是一定要做上去。房地产是大买卖，大家情愿多花点钱买好服务。
爱屋吉屋缺一个懂房地产的高管，缺一个能在房地产金融领域带来效应和话语权的人物。再说，uber进军房地产也是分分钟的事儿啊。
说到主角儿了，房价点评这名儿很没意思，一听就知道是大众点评的山寨版。
周老板取名字没啥创意，比如什么房金所啊什么的。
除了甩房源、甩数据，让用户点评这些基本功能之外，房间点评主推分析师报告。丁帅下面200多个克而瑞小伙伴们成了房价点评的御用分析师，他们踩盘，就户型、价格、市场做全方位分析，报告对购房者是免费的。一手房，分析师会帮你算性价比，给楼盘颁发“尽快入手”与“推荐购买”、“谨慎购买”、“持币观望”等四大评级。二手房更简单，有专利模型，用克而瑞的大数据库自动测算。
以前，易居喜欢干2B的活儿，赚开发商的钱。现在想起C端了，但C端不好做啊。首先吧，这个报告看着太累，移动端的时代，信息应该是收放自如的，你要给用户决定，他们想了解什么。而不是啪啪啪，把卖给开发商报告那套照搬过来。谁会在移动端长篇累牍看报告，做成H5页面的楼书那种感觉就很好。
C端，谁要和分析师互动啊。你这些报告即使没收开发商钱好了，这年头不流行相信分析师了，看看股市嘛。那么好了，一个人一辈子买房能买几次，这些用户的使用是一次性的吗，去化就结束了？
齐少觉得，必然要结合金融啊。不管买房还是卖房，只要在这儿看上的，就马上可以和钱发生关系，比银行简单、比中介放心、比外面便宜。
所以，齐少看到房价点评还在做克而瑞过去赚钱的那套模式，觉得太low了。做排行榜有啥意思啦？！这是附加值，不是盈利模式。
周老板是资本市场长袖善舞的高手，玩得好的时候身价百亿轻轻松松。他的投资理念是，宁可失败，也不可放过一个。于是我们看到，易居下面什么平台都有，周老板也不要求每个平台都赚钱，但一定要有故事，资本市场愿意听到的故事。玩玩没故事的就自动歇菜，比如那个叫做易城的现在在干嘛。
现在，易居的核心竞争力就是代理营销和数据库。当年易居上市的时候，老周对美国人说，“我是个卖房子的”；克而瑞上市的时候，就说“我是中国最大的房地产数据库”；乐居上市的时候，就俩儿字“折扣”。
中概股在美国股市被骂得一塌糊涂，周老师翻身急需新故事啊，方向定的是互联网、金融、社区。
眯眯眼笑面虎倪建达最近刚去美国路演回来，易居资本和钜派投资合并以后马上就要上市啦，概念就是诺亚财富第二。还有个房金所正不尴不尬的，齐少建议马上和点评网业务整合吧，两个平台单打独斗都没戏啊。
周老板还有一个社区app叫做实惠，也还在蹦跶。彩生活上市以后，每个开发商都在搞这事儿，反正一大波都是要死的，就没能看出一个模式来。按周老板整合资源的超高能力来说，借力打力是最好出路咯。整个联盟，啥资源一对接，再套上一个中国最大社区呕吐呕，这概念就来了！
好像吐得有点多了。看一眼绿腾腾的股票和雷暴，齐少希望，不管是干互联网还是干房地产的，都能为用户真正做出一些实事儿，造福于民。
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