昨日，全国各大媒体纷纷报道了一件令许多80后、90后振奋人心的消息，中共十八届五中全会公报中提出，要促进人口均衡发展，坚持计划生育的基本国策，完善人口发展战略，全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策，积极开展应对人口老龄化行动。这意味着，我国将实行普遍二胎政策。
那么问题来了，试问各位想要二胎的家长，你们的房子够住么？目前，考虑到长沙多数家庭以独生子女为主，长沙市场成交房型上多数依然以二房三房为主，实际购买面积多数在100平米以内。此次全面放开二胎的政策如落地，可能会改变长沙大多数购房者的置业习惯，二、三房占据半边天的格局也很有可能被打破。由于家庭结构的根本性变化，总面积超过100平米的户型需求会大大增加。
从上图成交情况我们可以看到，目前在长沙地区购买超过100平米以上面积段的购房者越来越多，这与这些年炒的沸沸扬扬的“单独二胎”、“全面二胎”不无关系，孩子多了需要住，父母看小孩同样也需要住。
目前长沙并不缺乏三房、四房的大户型产品，无论从环境、位置、教育等各方面，都可以选择到较大户型的产品，选择空间还是比较大的。
究竟如何分布的四房产品，才是三代同堂家庭满意的优质户型呢？近日分析师有幸探访了雅居乐在长沙市区的第一个楼盘——雅居乐花园。发现雅居乐花园项目目前认筹的产品均为128平米以上的三房、四房的大户型，也比较符合未来对大户型需求增加的购房趋势，所以今天分析师决定用雅居乐花园这个项目的186平米的四房户型，来讲一讲未来二胎家庭的大户型的布局，或许对购房者置业大户型会有一定的启发。
出生篇
上图为雅居乐花园的A户型，面积为186平米的四室两厅四卫户型，符合未来开发二胎户型需求，因此拿来做一下讲解。
有过生育经验的人都知道，只要是婴儿降临到这个世上开始，整个家庭便开始进入了一级戒备的状态，一切以婴儿的叫声为指令，小宝宝喊吃奶你绝不敢喂她饭！因此，二胎出生后在选择婴儿房时自然会是最重要的位置。距离主卧最近的次卧便是一处最佳选择。
从上图也能看到，临近主卧的次卧比较适合暂时做婴儿房，首先比较方便父母进屋照料，而老人也可以随时通过客厅进入婴儿房进行照看，而不会打扰到家中老大的休息。
当然作为家长，有了二胎自然也不能忽略了老大的感受。雅居乐这个四房设计上来看也算比较合理。在二胎婴儿期间，可以将靠近门口的那个次卧作为老大的卧室。有人会说靠近门口会不会有一定的吵闹，会影响老大的休息。其实我们通过看图可以得知，这间次卧靠门那边有一个卫生间，进深大致在2.3米左右，这么长的进深空间，可以起到一定的噪声阻隔功能，也可以保证老大在卧室中不会轻易的被外界环境所打扰，而且远离主卧和婴儿间，也可以保证尽量多的不被外界打扰。
上学篇（小学-大学）
小学到初中阶段，考虑到家中的两个孩子尚且年幼，可以将两个孩子暂时放到一起居住，可以将孩子安置到距离主卧最近的那间次卧，可以很方便的照料两个孩子。而北侧赠送的阳台可以改建成一个小卧室，在这段期间做为为孩子的书房或者健身房使用。考虑到老人对孙子孙女的喜爱，必须要为双方的老人留一间房，随时随地轮流照看两个小孩，为晚辈分担一些压力。
进入高中后，由于两个孩子性别或年龄的关系需要有一定的自己的空间，所以分房居住就成了必然。根据中国的传统排序，老大的卧室应靠近父母卧室，而老二的卧室则可以在靠近门的位置。而这段期间，依旧需要预留出老人房，可将北侧的房间当做老人房供双方父母轮流使用。
进入大学之后，两个孩子相继都会离开家庭去外地求学，这段时期家中的卧室虽然没有人住但是依旧要为两个孩子保留，而双方老人登门居住的机会相对就会提高，这段时期可以将老大及老二的卧室挪做他用，给双方家的老人使用，而北侧赠送的房间则当书房或健身房灵活使用。
从孩子0岁开始到23岁大学毕业，长达23年的时间也是父母最为艰难的时光，养两个孩子，累并快乐着！
成人篇（大学之后）
当孩子长大成人之后，或是成家立业，或是出门打拼，归家的时间都比上学期间要少很多，一年或许只能回一两次家，这样看来，四房的户型或许就有一些偏大了。但是，事实真的如此吗？让我们从上图简单了解下。
由上图可以看到，雅居乐花园这个四房的A户型各房间布局有了很大的改变。主卧并没有发生太大变化，而临近主卧的那间次卧可以改成一间书房或者是健身房进行使用，毕竟作为书房安静也是一个重要的考量。而临近大门的房间可以改成老人房或者是客卧，方便客人到家留宿，而且距离主卧较远，对主人的私密性也有了很大的保障。
考虑到子女成家立业之时，房屋的主人已经在此居住了至少25年了，家中难免会有一些坛坛罐罐的旧物想扔掉又不舍得，这样的话家中的这些杂物就需要一个屋子放置。那么，房屋北侧改建的屋子就可以很完美的被当做杂物间进行使用了，这个杂物间距离所有的房间都比较远，隐私性较好，也不会被外人轻易发现，的确是一个完美的选择。
小结：或许目前来说全面放开二胎还只是官方口中的传言，也没有马上就要实行的可能。不过随着社会的发展，人口老龄化趋势的加快，劳动力的严重短缺的现实叠加在一起，全面放开二胎也将是早晚的事。