克而瑞测评：长沙刚需买房人的福音！100㎡户型也能周正到没道理

当前在售部分为整个项目西北角位置，所有房源为实景现房（毛坯），其它区块已经交房。

目前项目在售房源为，90-125㎡高层住宅房源，均价5100元/平，可享团购交6000享95折的优惠。其中90㎡为两房、102㎡三房、106㎡三房、112㎡三房及125㎡三房室，此5个户型均有南向阳台，且客厅与餐厅均连在一起。

106㎡的三房户型解析：

愿景山水湾现在在售的106㎡户型有三房两厅一卫，户型周正，拥有两个阳台，不过两个阳台均位于卧室、书房处。客厅与餐厅打通，让空间显得更为宽阔、通透。

项目停车场位置

项目停车场入口位于SW-01栋下面，出口位于SW-05栋和SW-06栋中间位置下面。地上停车位位于各楼栋外围路边以及SW-05栋北侧幼儿园门口位置。

前期交房区域绿化实景

社区内景观较好，绿化树木高达5米以上，同时所有绿化分为高中低三个等级，分为热带树种、花卉灌木、草坪，目前植被生长喜人，不需要等待较长的培育时间。

愿景山水湾距离地铁5号线湘龙路站比较近，但限于5号线的规划等问题暂时不能明确与项目之间的距离。5号线全长22.5公里，设车站18座，均为地下站，计划2020年建成开通，届时项目出行条件将会得到一个质的飞跃。

愿景山水湾周边公交车站有龙塘路口、安全学院、山水湾小区、机电职院西等，有901、142、203、星沙205、星沙2路五条公交线到达，乘坐公交车可直接到达天心阁、省公安厅、月湖公园、汽车西站等地。

愿景山水湾周边1.5公里范围内有3所小学、3所中学以及3所职业技术学校，相对而言业主子女可轻松实现一站式教育。

愿景山水湾周边有较多的生活超市，周边一公里范围内小型超市约有20多个，大型超市有步步高、大润发以及泽润生活超市三个。