长沙公园楼盘集 | 临江、环湖、有地（城）铁，这些楼盘还缺啥？

万科里金域滨江在售1号栋及5号栋93-128㎡房源，折后区间价8600-9600元/㎡，按揭98折、全款96折。

项目评测得分

总得分：3.80

户型：3.5；装修：0.0；物业：4.7；车位：3.2；区位：4.2；性价比：3.7；社区品质：3.8

万科里金域滨江属于长沙湘江新区滨江新城板块，位于岳麓区银盆岭大桥西往北200米（渔人码头对面）。项目占据湘江风光带的核心地段，正对渔人码头、湘江玖号滨水商业街，并内揽施家港水上公园和古樟公园，靠近地铁4号线并且项目附近有3个站点，全方位便捷交通，业主未来生活出行很方便。

万科里金域滨江分三期开发，其中一期规划是三栋中端高层住宅，位于地块南部，远离街道的噪声干扰，形成较为私密的中心大花园景观规划布局。6班幼儿园位于东南角，独立用地2700平米，具有充足的日照条件。 二期规划位于地块北侧，有高端商业、办公，以及两栋高端超高层住宅，拟建成一个独具特色，功能完备，设施齐全，集商业办公为一体的新型高尚居住场所。 项目整体规划设计以“ 在森林里 ”为理念，从公共空间最大化的设计原则，将东侧山体保留，结合地块内部的景观设计，为城市提供一个富有活力、绿色自然的公共场所。同时，项目高低搭配，整体考虑人性化居住，居住舒适度高，其中一期、二期高层全部为十字单体形式，保证了景观资源的最大化。

世茂外滩里7号栋103-160㎡住宅在售，在售户型为103㎡3房、140㎡4房、160㎡4房，一房一价，价格区间8000-10000元/㎡，认购交1.5万抵10万，均价8500元/㎡；4号栋103-155㎡超高层住宅同步在售，所剩房源不多，折后均价8500元/㎡，主推户型为103㎡3房、140㎡4房、155㎡4房。

项目评测得分

总得分：3.60

户型：3.8；装修：0.0；物业：3.8；车位：3.9；区位：3.8；性价比：3.4；社区品质：3.7

世茂外滩里是世茂铂翠湾三期项目。其也属于湘江新区滨江新城板块，位于银盆岭大桥西旁。临靠城市主干道岳麓大道和潇湘北路，自驾出行较为方便。且附近有地铁4号线和长株潭城际铁路，距项目最近的地铁站为4号线滨江新城站，约700m左右，需步行6分钟左右，乘坐地铁较为便利；4号地铁线路是由望城普瑞大道发往长沙南城桂花大道，能够到达湖南大学、芙蓉南路、砂子塘、火车南站等区域，并能与现有地铁2号线和长株潭城际铁路换乘，地铁4号线预计2019年通车。

世茂外滩里是世茂铂翠湾项目住宅产品的收官之作，同时也是一次全新升级力作。世茂外滩里组团总占地4.7万方，建筑面积24万方，整体的园林风格为东南亚泰式皇家园林风格，由7栋住宅组成，两栋34层的现代古典风格高层和一线江景的5栋47-55层art-deco风格的超高层组成。

当代滨江MOMA在售户型为96㎡、116㎡，1-3号栋以及5-8号栋都有分布，合计剩余80多套房源，均价7600元/㎡。

项目评测得分

总得分：3.71

户型：3.5；装修：0.0；物业：3.4；车位：3.5；区位：4.2；性价比：3.7；社区品质：0.0

当代滨江MOMA位于滨江新城核心区，临靠城市主干道银杉路和潇湘北路，自驾出行较为方便，一般时间段周边路况较好，早高峰建议避开银盆岭大桥路段出行；年底地铁4号线动工，项目周边银杉路上设有多个地铁站施工点，施工工地围挡易遮挡开车视野，驾车应格外注意交通安全。

当代滨江MOMA由科技住宅，公寓、商业组成，商业体量一般，对于项目业主来说，能够给生活带来一定便利，但也可能对居住氛围产生影响。另外，小区建设在坡道，实行完全人车分层，地下车库入口直接设置在底层地面，再由电梯直接入户。