商贷低至4.9%、契税降低、最低首付比例降至20%……，不断的利好政策助力着2016年一季度长沙楼市回暖。
据克而瑞长沙机构数据统计，2016年一季度长沙开盘的楼盘(商品住宅）共40个。克而瑞长沙机构根据这些楼盘的房价指标、产品指标以及销售指标综合评分之后，制定了《2016年一季度长沙楼市性价比测评榜》，以助购房者选购满意的房产。
从项目售价角度而言，上榜楼盘中，均价低于8000元/㎡的只有2个、2个楼盘均价超过万元，标志着在一季度开盘的众多楼盘中，舒适型改善住房数量较多。从项目所在区域而言，梅溪湖板块楼盘占据了3个，既是由于各楼盘自身的优点出众，也是由于梅溪湖板块的环境与较好的规划出众。一起来看看各楼盘的特点吧。
分析师指导价：9528元／㎡
项目评级：推荐购买
万科里梅溪郡位于长沙大河西先导区梅溪湖片区，东北靠河西副中心区，北靠高新区，南临桃花岭公园，定位为长沙河西未来新的城市中心，具体位置在梅溪湖国际新城南侧，地处梅溪湖南路，南边为桃花岭风景区，景观资源丰富。
项目以组团形式规整布置，营造内向秩序的景观资源，同时局部放大打造内向型的景观大庭院，视野开阔，景观资源良好。结合水体景观带和中心道路景观形成了多条视觉和景观中心线。
分析师指导价：8342元／㎡
项目评级：推荐购买
佳兆业云顶梅溪湖位于梅溪湖国际新城西南侧，处梅溪湖路与环湖路之间，北侧为梅溪湖湖面，南侧为桃花岭风景区，拥有宽阔的湖面视角；项目所在片区属于梅溪湖景观的顶峰地段，一线临湖、临山，占据着长沙市的资源，便利的交通配套。
项目内部配有独特企业会馆、商业街、幼儿园，更有梅溪湖首席艺术主题会所和梅溪湖室内恒温加室外无边际的泳池 。在设计上，项目采用独特的围合式现代中央园林和花园入户、阳光地下室设计，凸显自然静谧阳光。
分析师指导价：7009元／㎡
项目评级：推荐购买
项目位于省府板块，南邻百年明德中学，与待建的天心区小学仅咫尺之遥，周边四大公园环伺，紧邻三馆一中心、家润多超市。项目靠近湘府路大桥、紧邻新韶西路，与长沙市大河西先导区、洋湖湿地生态公园隔江相望。
鑫远御文台二期在一期的基础上再次升级，不仅在项目内规划了社区幼儿园、社区商业等醇熟配套，并在物业上进行了全新升级。79-145㎡生活空间以更精致、更成熟的姿态，打造区域内全新的品质住宅，满足了都市人不同人生阶段的不同需求。
出品：克而瑞长沙机构
数据分析：马王军、陈曦、刘康丽、钟玲、李迎霞
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