“春节前，央行发布的‘房贷最低两成’政策施行了吗?”日前，着急买房的市民小赵对央行的这一政策红利非常关心。不过，记者调查发现，除邮政储蓄银行、农行等少数明确个人首套房住房贷款首付最低可降至两成外，长沙多数银行执行的还是最低2.5成首付的政策，仍在“等总行通知”，央行新政的落地将陆续展开。
2月2日，央行在春节前发布了“在不实施‘限购’的城市，居民家庭首次购买普通住房的，商业性贷款原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点”的政策，继公积金贷款最低首付全面两成后，商业性住房贷款也有望降至两成，这让不少购房者欣喜不已。
春节长假过后，各大楼盘陆续开工纳客。对该政策，河西洋湖片区一楼盘置业顾问表示，“购买首套房的首付最低还是2.5成”，与该楼盘合作的中国银行、民生银行、工商银行都还没有执行新政。与另一楼盘合作的建设银行、交通银行也在施行最低首付2.5成的政策。
对此，一位不愿具名的银行业内人士称，既然央行发布了新政策，各商业银行肯定会陆续落地执行，只要消费者确定买房，“可以按首付最低两成办理贷款申请手续，但放款要等总行通知下来”。
湖南中原董事总经理胡治钢认为，央行本次新政进一步降低了居民购房门槛，激发改善型需求入市，可以说是长沙楼市难得一见的购房窗口期，预计3月份楼市很可能会迎来新一轮行情。