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新选择!本周末长沙3项目开盘推新,住宅、公寓、商铺都有!

新选择!本周末长沙3项目开盘推新,住宅、公寓、商铺都有! 克而瑞湖南区域
2016-03-18
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导读:公寓、住宅、商铺……你想买的本周周末开盘都有~


进入2016长沙楼市开始迅速“升温”

上周的成交量更是涨的“飞”起来了!

 


官方数据显示,上周(2016.03.06-2016.03.12)长沙楼市成交量再创新高,长沙市内六区新建商品房网签4329套,47.61万㎡,套数环比上涨26.25%


随着成交量上涨,各项目也紧跟步伐的开盘加推。


据克而瑞房价点评不完全统计,本周末(2016.03.19-2016.03.20)预计长沙仅3个项目开盘推新,分别为家和院、蓝光幸福满庭和中欣楚天雅郡。其中,蓝光幸福满庭预计3月19日开盘推新,预推30-50㎡商铺,购买享2万抵5万优惠;家和院预计3月19日开盘推新,预推11号栋1单元79-124㎡房源;中欣楚天雅郡预计3月20日开盘推新,预推37-68㎡精装现房公寓,现在认筹可优先选房。


本周周末3个开盘推新项目

分析师独家点评


家和院

开盘加推:3月19日预推11号栋1单元79-124㎡房源,首付一成起,交500办会员卡享开盘折扣优惠,预计价格4900元/㎡。


现在在售:家和院在售二期12号栋、一期4、5号栋和6号栋。12号栋79㎡N+1户型,均价4900元/㎡。一期6号栋在售79㎡现房,均价5100-5200元/㎡,4-5号栋130㎡3+1房,均价4900元/㎡。

分析师点评



项目情况:家和院位于长沙星马次中心通衢开元东段,东临未来星沙政务中心。项目周边区域发展较快,各项配套随着区域成熟度提高而不断完善,户型设计以实用,多功能房为特色。



交通:家和院距离地铁3号线松雅湖南站仅200米,地铁三号线预计2017年年底进行试运营,未来交通更便捷。公交,可乘坐102路、701路公交车到县税务局站下。


蓝光幸福满庭

开盘加推:3月19日将开盘30-50㎡商铺,现在已可售,价格2万-5万元/㎡,购买商铺享受2万抵5万的优惠,商铺预计2016年年底交房。


现在在售:蓝光幸福满庭现在售12号栋、14号栋小户型房源,在售户型为:69㎡2房价格5800元/㎡、79平3房6200-6300元/㎡、80㎡3房6000元/㎡,认筹交1万抵3万。

分析师点评



项目情况:蓝光幸福满庭坐北朝南,且南北楼栋间距大,采光较好,处于洞井路与木莲路交汇处,在保证了道路交通的同时也不至于受到道路行驶车辆较大的影响。




交通

地铁城铁:距万家丽路较近,目前5号线在木莲冲路与万家丽路交汇处设木莲冲站,距项目大约1km,项目离站在建设的长株潭城际轻轨香樟路站出口800m左右,需步行10分钟左右,乘坐地铁较为便利。项目附近规划的有长株潭城际轻轨,距离最近的站点是香樟路站,距离项目800米左右,步行要10分钟左右。长株潭城际铁路与4号线在树木岭站换乘,一方面直通株洲湘潭两地,一方面直达市内还是很方便的。


公交:项目最近的公交站台为木莲路圭塘路口站,距项目主要出入口约100m;该站台只有124路公交车,且只在河东运行,若到达全长沙市区,还需转乘。因此项目公交出行不是特别便利。


中欣楚天雅郡

开盘加推:1号栋预推37-68㎡精装现房公寓,认筹交500元可优先选房,并可获得价值100元超市购物卡一张,3月20日精装公寓开盘且精装样板间开放,预计价格5600-5800元/㎡。首付8000元,精装标准1200-1500元/㎡。


现在在售:中欣楚天雅郡在售1号栋57-68平毛坯公寓,均价4500-4600元/㎡,交3000元直减400元/㎡优惠,还享98折优惠;5、6、8号栋在售面积为75-113㎡房源,均价4500元/㎡。5号栋两房,首付2万,分期一年,送价值500元/㎡简装。

分析师点评



项目情况:中欣楚天雅郡项目主要针对刚需客户,产品面积段较大,产品较丰富,自身配套有1万方的商业体量,比较适合首次置业的刚需型客户。



交通中欣楚天雅郡东八线与漓湘路交汇处西北角,附近有808路、114区间线、城乡公交1号线、星沙108路在康桥长郡站或者方略潇邦站可到达项目附近。但因项目位置较偏,离长沙市中心远,离星沙中心也有一段距离。


 


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