80后买走了北京一半的二手房！

每套成交均价612万！

在过去的一年，人们谈论最多的就是楼市，老微也多次写到了这个话题，刚有专家预测完18年是房地产最艰难的一年，就有调查显示17年房子的交易数据。

2018年，最大的80后即将进入40岁，而最小的80后也29岁了，这个阶段的80后，结婚生子是买房子的动因。等到了2018年，70、80、90三代房奴会有怎样的境遇呢？

“工作快十年了，没外债但也没多少存款，工资远远赶不上房价的上涨，”马上30岁老张这么说。靠自己的积蓄买房是没戏的，去年他和媳妇结婚时，两家人凑了130万元首付，又贷款了200多万元，在东五环买了一套小二居，现在每个月需要还月供16000多元，压力不小。

好歹这还是有媳妇的，没对象的80后也没有闲着。他们选择和同学朋友众筹买房！

在个人无法支付首付，却极度渴望有安全感和归属感的住房时，对有些80后来说，不得不众筹购房。

一边住着，一边等待升值，卖掉再各自换房。就算买不起中心城市的房子，周边也一定下手！

买房，已经成为80后，最最最最最核心的任务，而还贷对于80后来说，是前进的动力，是必备的。

2018年，这种情况只会更严重，全线进入三四十岁的80后们，加油！

虽然，北京一半的二手房，都被80后买走了，但是，贵的都被90后买走了。

从80后的平均套均总价上来看被90后反超。统计显示，最近一年，80后套均成交总价612万元，而90后的房子价值比80后要高5.3%。

相比于80后对于房子的需求，90后的需求小一些。

90后大多都是独生子女，家中拥有房产，大多只需要继承家中房产或是由父母出资来买房。

有三成的人是父母付全款，六成的人是父母出首付，自己赚钱还房贷，仅有不足一成的人是靠自己奋斗付首付。

当然这也和年龄有关，最小的90后刚刚进入大学，最大的也参加工作没几年。买房子，父母帮衬的占90%。

2018年，90后买房子的比例应该会上升，毕竟年龄这个东西不饶人，该成家成家该立业立业了。

70后的一代是幸福的，有些人赶上了单位最后一波福利分房，就说贷款买房的那一拨人，也是相当幸运。

70后的20多岁的时候，正好处在90年代商品房市场刚刚起步的时候，只需勒紧裤腰带，几万块钱就可以买房。

到了2003年前后，房价探头，70后们而立之年恰逢房价看涨，加上房贷利率大幅下调，于是很多70后开始炒房，我国也迎来第一波房贷高潮。

如今15年过去了，70后们都到了还完债一身清的状态，有些已经开始置换房产，而置换下来的房子，正好让80后给接上了，有些成了90后的房东了。

2018年，70后想要买房，应该会选套大的。

而60后、50后们呢？

正在帮他们的子女80后、90后们攒首付款。

王风： 从08年到现在我一直在接受专家的恭喜，嗯，就是：没买房的恭喜了。

郑晓峰： 2018年的确是最艰难的一年，不过不是房地产，是我。

Ken：以我短浅的目光起码能确定2018年一线二线城市的房价不会大跌，应该是基本持平然后有微跌，但是可能会有更多急需套现的房东降价出手。至于房地产公司是否艰难，那要看是哪个公司了，每个公司情况不同。

Danfer：艰难不艰难，没房想买房的人心里最清楚。

更多有趣评论，请移步老微的另外一篇文章《房价跌回一年前？却多花20万！2018年的房地产最艰难，可信吗？》

有人说，买走北京一半的房，但80后依旧苦命！但，每一代人都有自己的命，加杠杆致富的人永远都是少数。所以不管是80、90、70年代的人，说到买房，背后意味着多少的无奈和心酸，自己最清楚。

你怎么看三代“房奴”，在房地产的洪流中谁才是最惨的一代？？老规矩置顶2位送10元话费。

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