今天，长沙楼市发生了哪些大事？
芙蓉区年内全面完成老旧农安小区改造
据芙蓉区市政局负责人介绍，今年是芙蓉区的“品质提升年”，也是全区老旧农安小区三年建设的收官之年。2014年和2015年，芙蓉区共完成75个老旧、农安小区的提质改造工作。今年芙蓉区将原有82个老旧、农安小区改造计划增加至91个，目前已对其中38个实施改造。据悉，芙蓉区老旧及农安小区改造工作年内将全面完成。
伍家岭商圈欲打破"北丐"宿命
未来，政府对于伍家岭区块究竟如何规划?在伍家岭街道办事处在开福区政府网站上发布的“十三五发展思路”中，找到些许答案。
该文件中提到，在“十三五”期间，将突出抓好火车北站片区棚改、辖区路网建设和华创国际、健郡大厦、凯乐微谷、BOBO国际等项目建设，着力打造和提升伍家岭商圈的商业氛围和地域品位。
长沙将打造5条景观轴线
从长沙市城乡规划局获悉，在本轮控规修编中对麓山分区岳麓山以东、以南、以北单元控制性详细规划进行了优化提升，提出要将麓山分区建设成集科教、创新、旅游、生态于一体的滨江文化休闲区。不少高校中的绿地、水体也将与普通市民更“亲密”。
该控规规划范围为东至湘江中部、南至南二环、西至西二环、北至龙王港，不包含岳麓山。此范围属于分区规划大纲中划定的麓山分区。包括岳麓山以东、以南、以北3个单元。片区规划人口24万人，其中常住人口12万、全日制高校学生12万。规划总用地面积为2435.15公顷，其中城市建设用地1492.38公顷，人均建设用地62.18㎡。
“我们将打造5条景观轴线，连通岳麓山与湘江。”长沙市建筑设计院高级工程师陈凤平介绍，从北往南，这5条景观轴线为枫林一路、新民路、牌楼路、阜埠河路、清水路。
目前该控规正进行批前公示。市民可登录长沙市城乡规划局网站查看详细资料，若有建议可发电子邮件至121071629@qq.com。
湖南省启动6市住房公积金专项审计
从11月14日起，省审计厅全面铺开长沙、湘潭、岳阳、益阳、怀化、邵阳6市住房公积金专项审计，重点关注公积金归集提取、管理使用等方面存在的问题。目前，6个审计组已分赴各审计现场。
湖南两城市上榜2016中国养老城市50强
日前，“2016中国养老城市排行榜50强”出炉，长沙、株洲市入围中国养老城市50强，排分别为第19、42名。
全国楼市
北京首块限价房地块开拍
11月16日，北京“限房价、竞地价”政策推出后，两宗海淀永丰产业基地的地块进行拍卖。此次增加了诸多新的限制条件，包括限房价、禁地价、约束面积配比、房源5年内不得进入二手房市场等，但这两宗地块仍然受到众多房企的激烈争夺。在多家房企使出“100%的自持商品住房面积”终极杀手锏后，竞拍进入“投报高标准商品住宅建设方案”环节。这意味着当日该2宗地块没有拍出结果，具体的竞得结果将在国土局官网上发布。
“双限”后南京首场土拍“遇冷”
11月17日，“双限”后的南京首场土拍拉开帷幕，本次土拍共有9幅地块参与拍卖，最终仅有3幅地达最高限价。这与此前首场网络土拍动辄“捅破”最高限价的“中奖概率”相比，南京土地市场已出现降温势头。
当日，共有9幅地块参加本次网拍，其中南京浦口区的两幅住宅地G68、G69以及南京江宁区的G72分别经过81、90和49轮竞价后达到最高限价，需要等待11月18日“摇”得最终结果。目前，三幅地的楼面价已经分别达到了22959元/平米、19455元/平米、9031元/平米。南京市国土资源局公布，本次土拍总起始价58.13亿元，成交总价87.90亿元，溢价29.77亿。
资料来源：《长沙晚报》、《潇湘晨报》、《湖南日报》、《三湘都市报》、《中国证券报》等
整合编辑：克而瑞长沙机构
房价分析师本月推荐楼盘：汇金城
汇金城位于长株潭融城区域，为100万平米商住产国际复合区。项目全面规划60万㎡住宅，10万㎡商业街，30万㎡创智公园，以及小杜鹃艺术幼儿园。
项目动态：汇金城在售9号栋、10号栋169-179平五房，预计均价7200元/㎡。另，90-150㎡带装修房开盘在即。
项目地址：韶山南路与环保大道交汇处东北角（湖南省国税局东门对面）
电话：4009196150
【克而瑞说】克而瑞长沙机构（CRIC0731)作为专业第三方楼市信息披露、数据发布平台，坚持定期独立、免费发布长沙及湖南楼市动态、楼盘表现、市场数据及销售榜单；如无特殊说明，所有楼市销售数据均来自长沙市、长沙县及望城区住建委（局）网签系统，本机构承诺不对任何销售数据作商业性加工与调整；因网签数据与实时市场情况相比具有一定滞后性，或因个别楼盘网签延迟，导致发布数据与现实数据存在误差，此与数据真实性无关；因人工统计失误所导致的数据或信息失误，请及时联系我们（0731）88579700，本机构将及时进行修正或补充说明；
本机构发布和披露的所有楼盘信息、行业数据与市场分析内容，仅为市场研究、房企营销、置业选择参考，本机构不承担任何营销策略导向与商品房买卖风险。本机构享有原创发布的所有信息与数据的知识产权，未经允许，严禁擅自转载或盗用，非商业化引用或应用，请务必注明来源克而瑞长沙机构或CRIC0731，如需商业化应用，必须征得本机构同意并授权，否则，本机构有权保留追究法律责任的权利，并不承担商业化应用所导致的任何风险与责任。
