自10月下半月后，长沙楼市成交量似乎回归“常态”。到11月第二周，长沙市内五区新建商品住宅成交套数再次回归“4000套”以内。
本机构（克而瑞长沙机构，下同）统计数据显示，11月第二周（2016年11月5日—2016年11月11日），长沙市内五区新建商品房成交3745套，共计39.2万方。其中新建商品住宅（含公寓，下同）成交3613套，共计37.7万方，环比分别下降32%、23%。
11月第二周，长沙市内五区各区新建商品住宅成交套数天心区、岳麓区均超过1000套。其中，天心区成交套数超过岳麓区为1245套，居内五区首位，与上周相比成交套数下跌4套。而岳麓区则成交1095套，成交套数环比下跌29%。成交套数环比下跌29%的还有雨花区，数据显示，上周雨花区成交771套。
价格方面，11月第二周新建商品住宅成交均价为7822元/平方米，环比下跌8.1%。其中，雨花区新建商品住宅居五区首位，为9312元/㎡，环比上涨21%；紧随其后的开福区，成交均价为9171元/㎡，环比上涨13%。而岳麓区、天心区、芙蓉区则有不同程度的下跌。
从各项目来看，金域南外滩、江山如画、金鹰玖瓏山分别以540、306、284套的成交套数，居前三甲。据了解，金域南外滩的成交集中在2-5号栋，另其也在上周拿下1号栋的预售许可证。
近期长沙楼市成交情况：
11月第一周：11月首周长沙市内五区量价齐涨，天心区均价再破“万”
10月第四周：上周长沙市内五区新建商品住宅量价齐跌，成交量环比跌了近4成！
10月第三周：上周长沙新建商品住宅量跌价涨，成交套数跌了9.6%！
10月第二周：你没看错！上周岳麓区新建商品住宅成交均价9116元/㎡
10月第一周：国庆黄金周，长沙内五区卖了4757套商品住宅，跌了41.3%！
编辑：克而瑞长沙机构 谭芳芳
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