12月6日上午10点，位于岳麓区大王山的3宗商住用地成功出让，被长沙兴源房地产开发有限公司一举夺得，成交价10.4亿元。
三大地块 成交总价10.4亿元
据长沙市国土资源网上交易系统显示，编号为[2016]长土网051号地块，位于岳麓区大王山坪塘大道以西，出让面积171117.48㎡(约256.7亩)，挂牌起始价为4.25亿元，P04-C30容积率≤3.0，P09-B16容积率≤0.5，折合楼面价约1263.7元/㎡;
[2016]长土网052号地块，位于岳麓区大王山坪塘大道以西、新学士路两厢，出让面积125560.93㎡(约188.3亩)，挂牌起始价为2.19亿元，P04-C30-3容积率≤3.0，P04-C30-4容积率≤0.7，P09-B18-1容积率≤0.5;
[2016]长土网053号地块，位于岳麓区大王山坪塘大道以西，出让面积158518.3㎡(约237.8亩)，挂牌起始价为4亿元，P04-C30-2容积率≤3.0，P09-B18容积率≤0.5，折合楼面价约1261.5元/㎡。最终，这三宗商住用地均被长沙兴源房地产开发有限公司（恒大旅游集团）以10.4亿元的总价竞得。
根据规划，R2性质的地块建筑密度需≤22%，绿地率≥40%，建筑限高100米(同时需满足机场限高要求);B3(文化旅游项目)性质的地块，建筑限高24米。此外，文化旅游项目用地须在摘牌成交后三个月内开工，在2018年底前主体结构竣工，且用地产业须自持，不得对外销售，并负责建设运营和管理。
恒大海花谷成功落地
长沙市国土资源网上交易系统显示，这三宗地均由长沙兴源房地产开发有限公司成功拍得。据了解，长沙兴源房地产开发有限公司隶属于恒大旅游集团，在拿下这三宗地块后，他们将打造湖南恒大海花谷。此项目拟选址在湘江新区大王山片区，总用地约6070亩，总投资约500亿元。这是恒大集团继海花岛项目之后对外复制的第一个大型文旅产业项目，也是湖南湘江新区、长沙市乃至湖南文化旅游产业发展的标志性项目，旨在打造具有自主知识产权的童话世界主题乐园，以及影视文创基地、足球学校、特色酒店等，将形成集大众娱乐、休闲度假、商务交流于一体的大型旅游休闲度假区。
恒大海花谷项目效果图
据了解，恒大地产集团于9月1日上午，与湖南湘江新区在长沙签订协议，标志着投资超800亿元的恒大湖南海花谷、梅溪湖恒大国际健康城两个大型产业项目正式落户湘江新区。湖南湘江新区高端产业发展史又添浓墨重彩的一笔。
项目分为文旅产业和配套地产两大板块，旨在打造具有自主知识产权的童话世界主题乐园，以及以影视文创基地、足球学校、特色酒店等为主题，集大众娱乐、休闲度假、商务交流于一体的大型旅游休闲度假区。
据了解，该项目的落户将有力支撑大王山旅游度假区加快建成世界级旅游度假目的地，为国家级新区建设提供持续不断的强大动力，推动长沙建设成为知名的文化旅游城市。
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