情人节忙着晒礼物，秀恩爱的小伙伴们，小编只想问一句：房子买了吗？有很多人可是赶在情人节前，就把房子买好了，毕竟能省一年的情人节礼物就省一年！克而瑞整理了上周楼市销售数据，一起来一探究竟？
在2016年楼市的快速升温的情况下，为维持楼市的稳定，政府从供求两侧加强监管。而受“春节”及限购限价政策影响，客户购房意愿也不高，多持观望态度，成交量下降明显，去化周期拉长。
克而瑞长沙机构数据显示，上周（2017.2.6-2.12）长沙市内六区商品房成交面积为17.24万方，环比下降42.28%。商品住宅市场成交价涨量跌，成交量为14.62万方，成交价格8036元/㎡。
（因政府暂停预售许可证办理，商品房无新增供应。）
成交量方面，除芙蓉区上涨外，其余各区均有不同程度下跌，成交价格方面，六区涨跌参半，开福区因高价楼盘成交比重高，拉高整体均价。随着库存的进一步降低，房价上涨压力大。
从各项目来看，协信星澜汇、珠江郦城、卓越蔚蓝城邦分别以222、193、104套的成交套数，居前三甲。据了解，协信星澜汇目前在售1号栋80-109平房源。珠江郦城8期房源31#、33#、34#、38#80-120平房源享94折优惠，6期18#、19#179平房源享92折优惠。卓越蔚蓝城邦新推10栋观山房源，主力户型为86平，房源位于2楼。
土地市场方面，上周长沙新增3宗土地供应，均为工业用地，供应面积为17.7万方。
另外，本周共计7宗地块成交，成交面积22.2万方，其中6宗经营性用地在同一天成交，4宗以高溢价成交，1宗工业用地无溢价，总出让总面积为21.49万方，出让总金额为31.64亿元。
在政府宏观调控下，经营性用地供应开始增多，但由于前期优质地块的稀缺，此番优质地块的挂牌上市吸引了多家房企竞争，其中浏阳河057地块以楼面价8588元/㎡成交，溢价率168.4%，远超周边地块均价。
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来源：克而瑞长沙机构
文/魏湘燕 责编/李卉雯
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