2018年绿地控股全国销售3812.2亿元，同比上涨25.31%；绿地在湖南，2018年成交74.72亿元，位列湖南重点房企榜单TOP6；绿地在长沙，2018年成交28.17亿元，位列长沙房企榜第5。
8年，8大项目开启湖湘版图扩张之路
2010年绿地通过竞得[2010]网挂067号地块，进入长沙，并将其命名为“绿地中央广场”，随后开启了绿地在长沙的版图扩张之路。
8年时间绿地先后在市政府、高铁新城、望城、中心板块、岳麓山等热门板块开发了项目，到2018年在长沙的项目为8个，在房企重视项目品质的基础上，基本上以每年一个项目的速度扩张。
从项目土地来看，绿地扩张基本是通过招拍挂的方式，2010年拿下[2010]网挂067号地块，打造了绿地中央广场，成为市政府标志性建筑；
2012年拿下开福区芙蓉中路063以及064地块，打造了绿地中心，打造了绿地在长沙的第一高楼，1栋200米高的超5A国际甲级写字楼。
2013年拿下[2013]网挂021号开福区湘江大道地块，打造了绿地海外滩，打造成滨水都会集群。
同年，拿下望城区网挂[2013]31、32号地块，打造了绿地香树花城，是集住宅、商业于一体的大型生活社区。
2014年分别拿下雨花区的绿地之窗008号地块，以及当年的地王013号地块，并打造了绿地湖湘中心。
2018年拿下高铁新城地块，打造了绿地长沙城际空间站，并在11月开盘，成为绿地控股2018年主力成交项目之一。
2018年绿地控股主力项目为绿地香树花城和绿地长沙城际空间站，两大项目一个主要优势为价低，一个受益于高铁新城的区位优势。
另外绿地在办公市场也取得较好的成绩，2018年绿地中心以10.62亿元的成绩取得办公榜第二。
深耕湖湘三大城市 绿地开启百亿征程
与前几年主攻一二线城市不同，绿地近几年开始进军三四线城市，这与三四线城市的房地产市场开始火爆不无关系。
绿地在湖南选择的三四线城市为常德和株洲，三大城市齐头并进，从湖南榜单来看，绿地控股位列第6，成交74.72亿元，与百亿梯队只差一名。
企业在常德目前已经开发两个项目，分别为绿地新都会和绿地世纪城，两大项目均基本已售罄。
2018年绿地在株洲拿下四宗地块，分别开发了绿地株洲城际空间站和湖南绿地21城。
绿地株洲城际空间站位于株洲西站旁，项目规划开发至少一栋不低于180米的超高层地标性建筑，以及全球进口商品直销展示中心、酒店、甲级办公区以及高品质住宅等。
湖南绿地21城在株洲方特旁，紧邻株洲休闲旅游集散中心，是集风情居住、旅游商业、康养度假于一体的绿地文旅项目。
再加上，绿地高铁新城拿下的地块，企业2018年攻击拿地建面达215万方，为重点房企土储榜第二。55亿元的土储，加上房企在售项目的库存，绿地控股百亿规模加紧实现步伐。
2018年绿地控股，从深耕一二线城市开始转向三四线城市扩张，同时在产品线上，增加了文旅地产。2019年企业或在大量土储的基础上，大力挖掘地块本身的价值，加紧百亿征程。
来源：长沙克而瑞
文/钟玲
审核/蔡嫣
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