双子塔地块流拍！高铁新城001地块底价成交

今日（2月26日）长沙市出让13宗地块，其中5宗经营性用地，除078号地块流拍外，其余地块均以底价成交。

本次出让的5宗经营性用地中，高铁新城两宗地，一宗流拍，一宗底价成交；宁乡两宗地块底价成交；长沙县一宗商业用地底价成交。

今日成交地块信息汇总

高铁新城078号地块，自挂出以来历经三次挂牌，却终遭无人竞拍。

该地块位于武广新城板块，双地铁口，地铁上盖物业，交通便利，配套齐全，但出让条件较多，门槛较高。要求建设两栋不低于249米的超高层地标性建筑；需引进1家五星级品牌酒店和自持商办物业共计不得低于10万平方米。且目前正处于新冠肺炎疫情期，房企们拿地更为谨慎。最终无人报价遭流拍。

这么重要的地标地块，相信在不久之后会重新挂牌。

该宗地为商住用地，且竞买需求颇高，要求建设总建筑面积不少于1.5万平方米的4个国际IP+产业运营中心；接受联合体摘牌，但联合体企业不得多于2家。

宗地竞得房企为深圳市天集湘投资发展有限公司和湖南容德文化产业发展有限公司，这也是天集集团第一次进入长沙。成交来看，001号地块，可以接受合体摘牌，估计后期可能会是联合开发的项目。

周边配套：
板块定位下，交通和商业配套突出

从宗地周边目前的配套情况来看，一线临河，周边路网通达，有地铁2号线、4号线和磁悬浮快线经过，靠近高铁南站，交通便利，周边商业、教育配套齐全，但医疗资源较为短缺。

同时高铁新城片区也是长沙高铁会展新城的核心区，西临京港澳高速公路，东、北以浏阳河为界，南至湘府东路两厢，是长沙规划建设两个城市副中心之一，也是国家重点建设的全国性综合交通枢纽之一

2月27日截至挂牌地块信息汇总

明日（2月27日），长沙将有5宗土地截止挂牌，其中3宗工业用地，2宗商业用地，内五区中芙蓉区商业用地出让。

一场“黑天鹅”疫情的爆发，打乱了土地市场供需端的节奏，但却无法抑制房企对于优质地块的渴望，随着疫情的逐步缓解，各地复工复产；会有更多高性价比地块出让。房企能否抓住机会扩充土储，需因“财”施策。