克而瑞在湖南有着十余年数据积累和沉淀，随着长沙四限政策驱动下，地级市市场发展迅速，无论是房企还是购房者对地级市市场发展都有着较大的需求，2021年克而瑞将细分湖南榜单，新增五个地级市城市榜单。
新增榜单
5大城市，两大榜单，3月见分晓
2021年克而瑞自2月起推出地级市榜单，首期我们将以5大城市作为试点开始发布，后期将陆续推出其他城市榜单。
“涉及城市”
常德 湘潭 岳阳 衡阳 郴州
“发布周期”
月度
“单城市榜单维度”
2021年X-X月商品房房企排行榜
2021年X-X月商品住宅排行榜
“发布时间”
3月中旬
除湖南榜单外，增加地级市单城市榜单，是长沙四限政策下，地级市房地产市场发展迅速，是地级市项目成交已形成一定的规模，是品牌房企进驻地级市速度加快，也是更多的房企开始关注地级市，是更多的购房者有返乡置业的意向。
榜单发布原因
政策环境下，地级市关注度升温
卖房端看，长沙市土拍规则较为严厉，限价地增加，房企拿优质地需拼运气。同时随着长沙中心城区土地的减少，以及楼面价持续攀升，房企拿地只能以高价拿偏远地块。
买房端看，四限政策下持有房票的购房者愈加稀少，再加上政府严厉的限价，房价难涨，购房者持续减少下，房企纷纷开始往地级市扩张。
城市筛选
三大筛选维度，五大城市试点地级市榜单
从城市占位看
从城市占位来看，环长株潭城市群利好下，其成员城市发展更为快速。株洲和湘潭作为副核心城市，与长沙联通更为密切，无论是基建还是房地产发展更为快速。
岳阳作为武汉城市圈对接的城市，可享受两大城市群利好，是目前湖南地级市仅有的人口回流城市。
从城市占位来看：湘潭、株洲以及岳阳更具优势。
从城市房地产规模来看
从城市房地产规模来看，地级市迅速发展时间均在2017年之后，成交金额前7位差距并不大，仅永州成交达200亿元，其余6大城市差额不足35亿元。
从规模，永州、株洲、岳阳、常德、衡阳、邵阳、郴州差距不大。
从房企入驻情况来看
从房企入驻情况来看，湖南城市入驻房企数量达10个的城市有8个，分别为长沙、株洲、岳阳、湘潭、常德、衡阳、益阳以及郴州，其中岳阳和株洲近2年新增入驻房企达7个。
从房企入驻来看，株洲、岳阳、湘潭、常德、衡阳、益阳以及郴州对品牌房企吸引力度更大；
故：岳阳、湘潭、常德、郴州以及衡阳成为克而瑞首次发布榜单试点城市。
数据优势
克而瑞10余年地级市数据托底
大数据专业反应市场
克而瑞是中国房地产大数据应用服务商，在湖南已有10余年的数据累积，从企业拿地、前期预热、开盘、预售到交房后物业服务全程跟踪，再结合专业大数据，通过定量模型研究、客群分析研究等方式，用专业是视角还原真实的市场。
榜单发布渠道
两大微信公众号，7大平台
本次对外发布榜单的渠道由两大微信号和7大平台共同发布。
2大微信公众号分别为微信号克而瑞湖南区域以及克而瑞湖南购房俱乐部。
扫描下方二维码或搜索微信号关注，可第一时间收到榜单信息。
7大平台分别为今日头条、一点资讯、企鹅号、大风号、搜狐号、知乎号、网易号，同样搜索克而瑞湖南区域，并关注，可第一时间收到榜单信息。
总
结
随着地级市房地产逐步发展，更多的品牌房企开始入驻，同时地级市本土房企也开始发力，郴州的仁大地产、衡阳的金钟集团等等，是品牌房企降维打击本土房企，还是本土房企突围而出？群雄逐鹿下，房企和项目如何排行，3月我们拭目以待！
-THE END-
