湖南市场 | 11月地级市月度市场汇总（已更新7城）

11月怀化市全市供应46宗经营性用地，总建面320.00万㎡，同比下跌23%，环比上涨212%，创年内月度供应量新高，其中主城区土地供应共8宗，供应总建面74.07万㎡。从土地属性来看，主城区供应的8宗用地中，2宗纯住宅用地，4宗商住用地，2宗商办用地。

常德

11月，常德新房供应略有回升，全部位于武陵区，成交量跌价涨。本月常德商品房供应20.01万方，同比上涨76.68%，环比上涨39.66%；成交14.19万方，同比下跌21.85%，环比下跌35.4%；成交均价6421元/㎡，同比下跌14.94%，环比上涨3.87%。

岳阳

11月岳阳楼市仍维持低温态势，房地产行业资金监管持续趋严，加之当前市场整体下行，大多数房企观望情绪浓厚。预计在年终优惠刺激下，楼市有望小幅回暖，但整体市场难言乐观，房企仍将继续承压。

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衡阳

11月衡阳全市新增经营性土地共98宗，共计总建面946万㎡，同比上涨57%，环比上涨451%，主力集中于石鼓区、耒阳市。

成交端量价齐升，本月全市共成交24宗经营性用地，共计建面223万㎡，同比上涨31%，环比上涨69%；成交楼板价839元/㎡，同比下跌45%，环比下跌42%，溢价率70%。

益阳

11月商品住宅供应回落情况下，供求比1.12，商品住宅库存量回升至116.08万㎡，去化周期增加至11个月。接下来年度仅剩1个月，房企迎来年度业绩集中冲刺阶段，预计12月成交量持续小幅回升。

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