第29周 | 新房供应环比涨幅达132%，两大住宅项目成交额破“亿”

本周内五区商品住宅新增11个项目供应，供应面积19.12万方，环比上涨86.18%；成交面积9.77万方，环比上涨15.94%；成交均价14694元/㎡，环比上涨11.37%。本周住宅供大于求，存量上升至509万方，去化周期10.8个月。

建发玖洲观澜位于雨花区高铁新城板块，托路与黎托路交汇处西南角，临长沙南站，距离地铁2号线杜花路站点约1公里，距离规划地铁8号线“长托路站”约400米；3公里范围内，聚集长郡双语、南雅、雅礼、砂子塘、泰禹10余所中小学；根据拿地要求，建发玖洲观澜还将与建发玖洲和玺一起配建一所24个班的小学和36个班的中学。项目配建小学已签约砂子塘品牌，中学也将引入优质教育资源品牌。

继上周第二批双集中供地成交结果出炉后，本周土地市场再次归于平淡。本周长沙六区一县无经营性用地供应和成交。经过17笔报价熔断的[2022]长沙市048号洋湖地块，通过摇号资格审查竞买人公示，城发恒伟和湖南建工两大国企入围。