4月15日拿证，累计认筹近百批

红橡春园4月15日拿证，4月16-22日认筹7天，累计认筹近百批，4月23日当天开盘吸引力大批购房者。

（现场图）

首开推1号栋，去化85%

红橡春园规划共4栋，其中3栋为品质住宅，1栋为五星级酒店。住宅均为192-217平米大平层，共260户。项目首开推出1号栋，户型为192-195平米，共78套，均价15700元/平米，开盘当天按揭减3万，一次性减6万，前五年物业费8折，去化66套，去化率85%。

项目楼栋排布为一字型，所有楼栋均面向新韶西路海棠公园，楼栋位置没有差别，但1号栋距离酒店有一定距离，相对静谧。

项目所在省府北板块新房项目较少，2022年仅6个项目有供应，据克而瑞统计仅3个项目采取集中开盘。从开盘表现来看，红橡春园去化率与龙湖项目基本持平，但其仅剩12套房源，是三个项目中剩余房源最少的项目。

两梯两户，三阳台，大开间

红橡春园260套房源均为192-217平米大平层，首开推出192-195平米户型，四室三厅三卫，两梯两户，3米层高。

（173-176平米户型图）

户型整体为南北朝向，竖厅四叶草户型，因项目一字排开建筑规划，南北通透，加上五恒科技加持，每个功能区域都能保证较好的采光和通风效果、而且全年室内实现恒温，恒湿，恒氧，恒洁，恒静的舒适健康的室内环境；

三厅中西厨厅可作为活动空间，业主可自行改造，且周边配置生活阳台，采光和通风效果较好，无论是作为儿童娱乐空间还是茶室都是不错的选择；

双阳台，且南向阳台与室内无承重墙，可将其改造为室内空间；

两卧室带卫生间，主卧更是带衣帽间，整体私密性和舒适度较高。

（项目样板间实景图）

项目全装修标准为3500元/平米。项目全屋配置五恒健康系统，同时在装修品牌上选用国内外一线品牌。三级雄光的灯具、麦瑟文的卫浴、索菲亚的定制以及蒙娜丽莎的地板等等，同时为减少甲醛排放，木地板均选择手工定制。

（公共区域装修）

同时，除户型内部为全装修外，地下车库、电梯厅等公共空间也采用全装修形式，地下车库甚至参考运达中央广场进行建设。

科技房企加持下，打造五恒健康住宅

红橡春园是红橡科技经过30年的科技研发沉淀，响应国家碳中和号召，以五恒系统+省政务中心地段的双优势在长沙打造的首个五恒健康大平层产品。

红橡科技成立于1993年，专业深耕红橡室内气候系统、红橡新风系统研发制造、区域供冷供热和科技地产开发。

30年间专注绿色健康产品的研发设计，参与长沙火车站、石门人民医院，中车电车中心等项目的冷暖设备制作及安装。

企业拥有126项知识产权，6项管理体系，10项中国质量检验协会证书，同时企业拥有五恒系统研发和生产基地，是五恒技术进入中国后第一批实践应用技术专家，更是将五恒健康系统代入居住空间。

在房地产开发方面，红橡科技旗下红橡地产2001年起在长沙开发了8个项目。开发了长沙首个5A写字楼——佳天国际新城；首个板楼——瑞宁花园；红橡华园更是创下了长沙多项第一，包括第一座EBD无雾霾写字楼，长沙首个水源热泵试点写字楼宇等等。

2022年红橡地产再创新，开发红橡春园成为长沙首批住宅物业品质楼盘，也是长沙首个拥有五恒健康系统的楼盘。

2020年，国家提出“碳达峰-碳中和”目标；“十四五”规划明确，要加快推动绿色低碳事业的发展，再加上空气质量及疫情后人们健康需求的觉醒，住宅市场对健康产品的需求愈加强烈。

红橡春园以科技的手段着力打造优越的室内气候环境，其首次将将五恒系统引入住宅开发建设之中，通过红橡三恒空气系统和红橡空气净化机两大产品保障室内空气的恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静。即响应国家“碳达峰-碳中和”战略目标，也满足了人们对室内健康环境的需求。

五恒系统替代了空调、地暖、除湿器、加湿器、传统新风系统、空气净化器等等，且相对于传统电器，五恒系统更加关注室内健康环境，且更加节能。

相较于空调、地暖，五恒系统采用冷热源与毛细管结合，通过控制毛细管水温来达到恒温、恒静的目的。且冷热供应更加均匀，室内无风感，无温差，不存在“空调病“的问题。

（红橡春园冷暖控制系统示意图）

相较于传统新风系统不能将室内的污浊气体排出，红橡春园的五恒系统采用地面新风口，顶面出风口的形式，24小时保持空气清新，达到恒氧、恒洁以及恒湿的效果。

（红橡春园空气和新风系统示意图）

除此之外，五恒系统可让室内实现无电器声音干扰，让睡眠实现恒净的目的。

节能方面，五恒系统全年24小时全开约40-70元/平米·年，折合到192平米每月约650-1100元，而传统电器，光中央空调就得2000-3000元/月。

再加上，相较于传统电器每个都需单独控制而言，五恒系统控制系统可实现一键控制，自动调节、房间分控以及APP远程控制，红橡春园五恒系统无论是节能、健康、舒适度还是使用方便度都走在其他项目的前列，实现四代向五代健康住宅的跨越。

2022年1月国家发展改革委正式复函同意长株潭都市圈规划，预计到2035年，长株潭同城化发展格局全面形成。省府北作为湖南省行政区域、长株潭融城重点板块，随着长株潭融城规划的逐步落地，板块发展开始提速。

红橡春园位于湖南省政府西北方向，2公里内40多家省厅级单位齐聚，是全省政治、经济和文化的中心。

红橡春园位置图

项目紧邻明德中学、湖南师大附中双语实验、长郡外国语实验中学、天心实验小学等名校，教育资源雄厚；再加上一路之隔的海棠公园、石人冲社区公园、绍基历史文化公园，杜鹃公园（规划中）及湘府文化公园等四公园环绕，整体教育和景观资源能级较高。项目地铁距离约1000米，交通出行便捷顺畅。