本周商品房新增供应环比下跌，各物业类型仅酒店式公寓供应量环比有所上涨。成交量涨幅明显，成交15.46万方，环比上涨31.37%，临近年底，房企营销力度加大，再加上部分热盘的集中加推，将成交端推涨。土地端，第五批集中供地供应14宗经营性用地，成交1宗，为望城商业用地。
01 新房市场
本周供应降幅明显，成交量价齐涨，主要受运达滨河广场和旭辉铂悦湘江等大平层高价项目影响。
各区域中仅雨花区和芙蓉区供应量有所上涨，其中雨花区涨幅明显；成交段各区域均有所上涨。
本周长沙内五区商品住宅供求比为1.98 ，存量和去化周期均环比微涨。
02 营销动态
本周监控5个项目开盘，虽龙湖舜山府去化100%，但两个首开项目表现并不理想，去化率环比下跌
在“保交楼”未见明显成效下，小型房企开始打出安心置业的营销动态。开盘销售较好的项目，则营销力度相对较小。
长房云河玖叙12月1日首开2、8号栋楼，193-407㎡全装修小高层，共计89套，去化45套，去化率51%，成交均价16800元/㎡。
项目为浏阳河旁打造隆平高科板块唯一纯大平层社区，自建幼儿园，紧邻体育公园和浏阳河，景观资源较好。
03土地市场
本周供应14宗经营性用地，成交1宗，为望城商业用地。
长沙第五批集中供地供应13宗地块，其中望城区8宗，岳麓区、雨花区、天心区、芙蓉区以及长沙县各一宗；二环内无地块供应。
04 排行榜单
来源/克而瑞湖南区域
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