新房市场在连续多周低供应态势后，本周供应端放量，但成交量跌至10万方，低位水平。土地端来看，当周长沙第三批集中供地供应，土地供应大幅上涨，达259万方。
01 新房市场
主力面积段上涨，天心区至180平米以上
新房市场在连续多周低供应态势后，本周供应端放量，各区供应端普涨，周度供应升至市场较高位水平。成交量连续2周下滑，本周周度成交量跌至10万方低位水平，随着供应端放量，预计将拉升成交端上行。均价走势稳定，维持在在14000元/㎡上下小幅波动，本周商品房均价环涨3%。
全城放量，供应端普涨，供应集中在岳麓区；成交端普跌，天心区主力成交段至180㎡以上。
商品住宅存量受供应影响略有上涨，库存量涨至535万方，去化周期涨至43周。
02 营销动态
本周共监测4个项目集中开盘，共推出711套，成交439套房源，去化率62%。
嘉臣道10月23日首开1-6#栋182-272㎡全装修洋房大平层，共计160套，去化136套，去化率85%，成交均价16632元/㎡。
一线临江临月亮岛豪宅产品，一江一岛六公园环绕，景观资源优越；自建幼儿园和小学，品牌高中一路之隔，地铁、商业等配套丰富，居住舒适度高；公区配套优越，产品品质高。
03 土地市场
当周共供应259万方经营性用地
本周长沙六区一县共供应26宗地块，共259万方，主力位于望城区；无经营性用地成交。长沙第三批集中供地供应22宗地块，其中8宗商住地块，14宗住宅地块，占地面积共86.25万方。区域来看，望城区占15宗地块，天心区1宗，雨花区3宗，开福区3宗地块。
04 排行榜单
位列周度商品住宅榜榜首
来源/克而瑞湖南区域
获取完整报告 请扫描下方二维码
添加“克而瑞官方号”
备注“房企+职位”
发送“获取完整报告”
以上仅为个人观点，不代表所在企业观点。
版权申明：本文版权归克而瑞湖南机构所有，未经许可与授权，严禁转载。
如需转载和合作，请致电19892894436（微信同号）。
免责声明：本文中的内容和意见仅供参考，并不构成对所述城市的出价或评估，我司对使用本文中内容所引发的任何直接或间接损失概不负责。
