土地推介 | 推介63宗地块，岳麓区再推梅溪湖一期商住地块

• 开福区推两宗市中心地块，芙蓉路金融中心再推纯住宅

本轮推介中开福区市中心再推两宗地块，分别位于芙蓉路金融中心的东风二村棚改地块以及位于四方坪的丝茅冲棚改地块。

东风二村棚改地块将建设为高品质纯住宅地块，从过规划效果图来看，未来这里又将新增一个高品质住宅小区。

配套上，地块毗邻长沙市面积最大的综合性公园-湖南省烈士公园，西临富兴世界金融中心、华远华时代、绿地中心等多个高品质楼盘，商业氛围浐厚、紧邻地铁6号线出口，在嘉善西侧紧邻长沙师范附属天健小学，无论是商业、教育还是景观和交通都有较大的优势。

德雅路片区丝茅冲棚改地块坐落在烟火气息浓郁的四方坪板块，周边房价已达15000元/平米，且片区为长沙较早的轻工业发源地，周边均为成熟住区，但多为老旧住宅或安置房源，产品较为落后，新房市场较为紧缺，改善置业需求较盛，未来发展前景看好。

• 梅溪湖推介10宗地块，梅溪湖一期再推商住地块

梅溪湖本轮推介10宗地块，其中一宗位于梅溪湖一期，8宗位于梅溪湖中轴线上，1宗位于象鼻窝森林公园旁，整体土地质素较好，未来发展前景看好，但部分地块面积较小。

本次推介的梅溪湖一期地块较为靠近麓谷，距离梅溪湖景观带较远，但可共享梅溪湖教育资源，且梅溪湖经过多年开发已趋成熟，配套、交通资源较好。

梅溪湖二期目前新房市场基本处于空白阶段，本轮推介地块刚好弥补了市场空缺，且市场竞争压力较小，再加上周边商业和教育配套规划的落地以及地铁2号线西延线和地铁6号线的落地信息增多，整体市场信心交足。