2023上半年湖南产品力测评，品质入围项目共17个，将分为3组进行路演报告的展示。
提示
项目展示顺序
本期湖南品质入围项目路演2/3，顺序如下：
（6）华实长沙领峯 （长沙）
（7）建投象山国际 （长沙）
（8）金富江山院（长沙）
（9）绿城美的 · 明月江南 （长沙）
（10）美的云樾（长沙）
项目排名不分先后
按照拼音首字母排序展示
6
华实长沙领峯 （长沙）
项目概况：
华实长沙领峯，是长沙本土品牌房企华实领峰的第四子，择址高铁会展新城核芯，坐拥高铁自贸区与会展国际片区双重发展红利；距长沙南站直线距离约1公里，承享5大商业MALL繁华；地铁8号线劳动东路站（规划中）正地铁口，邻近地铁4号线粟塘站，快速通达全城；4大市级生态公园怀抱，拥揽繁华生活精粹。以现代建筑风格、配套+东方生活方式、东方园林规制，于长沙高铁新城芯，匠筑当代舒居标杆，是高铁会展新城核芯区少有在售项目。
主力户型：
华实长沙领峯， 推出113—177㎡四大改善户型。
113㎡户型，约6.7米景观阳台，相比市面上同面积段户型，足足长了2米，采光、通风无可比拟。阳台与餐客厅一体，套房式主卧、独立卫浴，空间感足以媲美125㎡+户型。
126-131㎡户型，三开间朝南，餐厨、客厅一体化，公区空间阔气舒朗，欢聚待客空间绰绰有余。南向景观阳台最长约6.7米，连通次卧、引景入室，可供饮茶、种花的小资情调生活场。套房式主卧带飘窗+独立卫浴+衣帽间，居享尊崇仪式。
142㎡户型，全龄正四房格局，独立玄关入户，约3M层高悦享生活阔绰，LDKB可视互动餐厨厅阳台一体化空间，客户开间5.6米，空间舒阔，待客从容。套房式主卧尊享独立卫浴，景观飘窗迎清风美好。
177㎡户型，转角阳台，全城罕见，270°环幕采光+超广角视野，LDKB一体化，将生活和景观融为一体。对称式玄关，紧邻多功能房，可改造成储物室、茶室，适合家庭全生命周期的需求。主卧豪华，衣帽间、独立卫浴、大飘窗，享受尊贵生活。
装修设计：
华实长沙领峯，聚焦于“解决生活痛点，提升生活温度”方面，将37项精装细节贯穿于入户、玄关、客厅、卧室、卫生间、厨房、阳台等7大系统，几乎覆盖居家生活的全部场景。全线采用摩恩、TOTO、西蒙、欧普等国际国内一线精装品牌，配置中央空调、地暖（管道铺设）、新风三大件，充分保障居者未来的居住体验。
社区空间：
华实长沙领峯，规划一轴·三进·四景·五重境景观空间格局。以现代元素为主，东方建筑规制为辅，融入“山、水、庭、巷”中式造园精粹，细节处提取长沙元素为线索，将东方园林元素与场所体验互相渗透。还打造具有室内恒温泳池、健身房、更衣室、瑜伽室、少儿室、接待室等众多配套的高端多功能会所，满足业主全龄化的使用需求。
7
建投象山国际 （长沙）
8
金富江山院 （长沙）
项目概况：
金富·江山院--金富集团12年第12盘，以高标准匠造全新低密社区！项目打造全龄生态园林，每一户拥有专属私梯入户的至臻归家礼遇，116-178㎡三至五房纯板一梯一户完美户型，是金富2023年品质改善项目。一路之隔的长月二小，集萃长郡月亮岛学校、湖南师大附中星城实验学校等8所学校，同时配套自建幼儿园与托儿所；此外，项目坐拥一江一岛六公园丰富生态，2公里范围内涵盖新华联商业街（本案一步之遥）、砂之船奥特莱斯、星巢park、润和彩虹mall四座大型成熟集中商业，周边交通便利，居住环境与配套十分醇熟。
主力户型：
金富·江山院整个小区均为一梯一户纯板楼设计，真正的墅级纯板小高层。所有户型南北通透、私梯入户，私享别墅级独门独户的归家仪式感。
装修设计：
社区空间：
9
绿城美的 · 明月江南 （长沙）
项目概况：
绿城美的·明月江南，是“高端物业营造专家”绿城中国携手“智慧地产制造商”美的置业以对长沙的人居洞察和积累多年匠心品质，融置汇未来经典，打造湖湘品质美学，为湖湘带来原创叠墅作品-Treesvilla。项目直线距离距长沙县政务中心约3km，东十路火热在建; 自带约2600㎡临街商业，3KM内拥享永旺梦乐城（在建）、吾悦广场等商圈，昌济中学，自建幼儿园、近邻长沙县妇幼保健院、省人民医院星沙分院（在建）等优质配套。规划约2.5万方品质园林和约1.8万方滨河绿化（公共绿地），打造沉浸式城市滨水墅区。
主力户型：
绿城美的·明月江南， 高层、小高层主力推售建面约143平户型。
高层建面约143m²户型，约13.9米面宽，三卧室朝南，客餐厅与阳台一体化，套房式主卧携阔绰卫浴和飘窗，南向奢阔阳台，宽奢观景视野；
小高层建面约143m²户型，合理布局，三开间朝南，约11.7米大面宽，宽境阳台，约6.9米南向双联阳台，揽景入室，灵动空间，高拓展控间，典雅主卧，套房设计，尊享独立式衣帽间，彰显主人不凡品味。
绿城美的·明月江南，叠墅主力推售建面约157-175平户型。
下叠建面约157㎡户型，客餐一体式设计，约7.8m阔绰开间，双侧下沉式庭院，挑空格局，独立可拓展控间，南向约3.6m空中独立阳台，拥揽园区自然景观；
上叠建面约175㎡户型，客餐一体式设计，约7.8m阔绰开间，星空露台花园，挑空格局，独立可拓展控间，南向约3.6m空中独立阳台，拥揽园区自然景观。
社区空间：
绿城美的·明月江南在归家动线之上，以恢弘礼制营造五重归家之道。并打造“一水、双园、三轴、八境”十六重主题。
10
美的云樾 （长沙）
项目概况：
美的·云樾，畅享芙蓉主城繁华生活，近傍地铁6号线，周边育英浏阳河小学（规划中）等名校环伺。俯瞰一线浏河无限风光，近享一河四公园诗意生活。以约2.2低容积率、约40%高绿地率，打造低密滨水智慧墅区，敬献浏河层峯人士。
主力户型：
美的·云樾，目前主力在售高层10#、11#，建面117-143平。
117㎡户型，户型格局方正,三开间朝南,全明通透，动静分区,干湿分离,尽显舒居生活，4U型厨房设计,与餐厅相连,美味加速传递，约6.8m双联宽幕阳台,将阳光美景融入生活
143㎡户型，约13.8m面宽,四开间朝南,生活向阳而生，客餐一体设计,外延南北阳台,彰显大宅气度，约7.2m双联阔景阳台,会客起居,风光无限。
装修设计：
美的·云樾，依托于美的集团强大的科技实力，美的置业率先推出系统化智慧人居解决方案，推出5M智慧健康社区。以生活场景为中心，打通当前三大技术壁垒：实现了智能家电产品与家居安防产实现了室内智能生活操控与室外智能物业服务的互联互通；也实现业主、云智慧平台、物业中心三方的互联互通。业主后期可享受无触式入户、一键呼梯，Ai轨迹识别系统、高空抛物监控系统、智能家居遥控等功能，并实时获取后台预警，实现客户生活、房屋、公共设施与物业管理的有效链接。
社区空间：
美的·云樾，打造纯粹简练的高级灰白为主建筑外立面，通透明快的线条感设计，形成去冗返简的外观气质，让整个社区视觉观感更为现代、灵动与轻盈。秉承森居设计美学，整体布局南北中心两轴、一环五点的归家功能分区，从方圆门厅的礼仪入口，感受南向百米礼仪轴线的阵列式归家接待，一路往北更能感受多重园林景观，解码未来人居。
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