2023上半年湖南产品力测评，高端入围项目共15个，将分为3组进行路演报告的展示。
提示
项目展示顺序
本期湖南高端入围项目路演1/3，顺序如下：
（1）佰昌 · 和江山 （长沙）
（2）长沙五矿广场 （长沙）
（3）城发恒伟君樾洋湖（长沙）
（4）轨道万科璞悦湾 （长沙）
（5）龙湖 · 青云阙 （长沙）
项目排名不分先后
按照拼音首字母排序展示
01
佰昌 · 和江山 （长沙）
项目概况：
佰昌·和江山是佰昌集团落子长沙的首个战略作品，以国际化视野与大师修为，以江为襟怀共绘对话世界的国际生活，以艺术的品位打磨作品的肌理，开卷湘江东岸的卷首之作 。项目屹立湘江黄金岸线之上，临江（湘江）、望岳（岳麓山）、聆洲（橘子洲）、赏园（南郊公园），城市级Xi缺景观，尽揽于怀。三面瞰江、一面瞰山，推窗，放眼望去，500亩南郊公园尽收眼底，规划打造200-320㎡江山家族大宅。
主力户型：
目前主推约245-317平米户型。
约317㎡户型：全套房双主卧，270°寰幕瞰江阳台，一线无遮视域；男女主人奢配双衣帽间，客餐厨一体化IMAX超巨厅，第三家庭厅，灵动空间设计；
约283㎡户型：全套房奢配格局，约17.6米转角阳台，270°曲面屏，男女主人双衣帽间，功能性与美学兼具，BLDK寰幕瞰江竖厅，超尺格局，中西双厨，超大操作台面；
约245㎡户型：级大横厅衔接瞰景阳台，行政级主卧套房，全套房私密有度，西厨中岛，开放式餐厨设计，构建家庭交流互动中心；
社区空间：
项目打造山上行——归家八境，临山门、现飞瀑、望江屿、涉芳林、观霞光、居山台、和睦邻、入画境等，丰富的场景设计，打造自然中的治愈空间，规划涵盖全龄段业主休闲野趣的自然场域 。整体布局“一街、一带、两轴、五园”，同时和江山以“在地性”为景观设计准则，斥巨资打造“和江山山体公园”，在难以复刻的天赋地脉之上，打造出由伴山茶室、星空营地、浦浦候主题乐园等组成的私享乐园。
02
长沙五矿广场 （长沙）
项目概况：
长沙五矿广场，是“万亿央企”中国五矿旗下五矿地产倾力打造的全国第二座“五矿广场”，位于湘江中路二段228号，是长沙少有同时进行LEED金、WELL金和绿色建筑二星三认证的单体项目，集国际总部写字楼、超五星级凯悦尚萃酒店、奢阔江幕大平层、外滩全装修私寓、精奢商业街于一体，致力打造新的湘江外滩城市Feng面。
主力户型：
长沙五矿广场， 东塔商业大平层已推出，建面160-350平。
约350㎡户型，全方位景观，坐瞰湘江美丽风光；4.5米层高，全城艳羡的高度和视野，空间感十足；客餐厅精致一体，双套间卧室，臻配独立卫生间与衣帽间；
约292.93㎡户型，超宽玻璃幕墙，室内外风景无界交融；动静合理分区，会客、休息互不打扰，重塑生活秩序；餐客一体大厅，阔绰敞亮；双套房卧室，臻配步入式衣帽间、卫浴，尊享层峯人生。
装修设计：
设计理念：以“游艇”主题风格，融入了意大利家居奢侈品牌“葆碟家（BV）”的艺术精华，设计师将游艇的设计语言融入了室内设计中，如玄关拐角处圆角处理、大面积木饰面和陶瓷岩板的铺装，简约而奢华。
全装修效果图
产品优势：
1、奢华的装修交付标准，每平方米价值6000元左右的全装修投入，超过了市场大多数同档次大平层项目；
2、奢阔的空间布局，从观景、采光和通风等空间效果综合考虑，实现标准层高4.5米、客餐厅天花最高处净高达3.65米、玄关及过道最低点净高也达到了3米的奢阔空间；
3、全屋高度智能化的家居生活体验。通过高度集成的家居控制系统，实现了空调、新风、地暖、灯具、窗帘和环境检测等全屋设施设备的智能联网，能够实现各类家居场景的一键切换和自由控制；
4、领xian市场标准的国际LEED金级认证体系。大平层产品严格执行国际绿色建筑权威标准，在建筑材料、机电设备、室内环境、能耗控制等方面大量选用环保、节能材料和措施，打造了接轨国际一流标准的人居生活空间。
社区空间：
长沙五矿广场，是长沙少有同时进行LEED金、WELL金和绿色建筑二星认证的单体项目。紧邻湘江风光带，可远眺岳麓山，近享橘子洲头、湘江美景，山水洲城美景一览无余。
03
城发恒伟君樾洋湖 （长沙）
项目概况：
城发恒伟君樾洋湖——城发恒伟全系高定精妆产品系，择址洋湖芯少有土地，纵览约7200亩洋湖湿地公园，集生态、商业、交通、教育、人文、医疗等多位一体的醇熟配套，重塑城市人居高度；项目总建面约37.4万方，规划十字中轴公园级大中庭，打造“精工七系”园林体系，联袂运达地产运达思睿设计院打造室内设计空间，注重业主的品质生活体验，配置业主专属会所，同频世界一线生活方式。
主力户型：
城发恒伟·君樾洋湖， 南地块建面152-215㎡精妆高层。
约152㎡户型，人居动线流畅简洁，会客休憩互不影响；客餐厅一体化设计，空间阔绰充盈；四开间朝南，通凤、采光、赏景俱佳；主卧套房设计，步入式衣帽间及独立卫浴，舒适起居尊崇享受；
约215㎡户型，客餐厅一体，品质生活随心而为；约9米面宽观景阳台，景观园林一宽无余；U型厨房惬意生活，私人定制美食的幸福时光；双套房设计，家人均可私享舒适惬意空间，让尺度与气度和鸣。
装修设计：
携手运达思睿&大森设计，以高端装修产品线，精细匠技勾勒未来生活；定制化细节，彰显超然生活品位；人性化设计，营造高品质人居体验。
社区空间：项目以“精工自然”为园林景观调性，融入美学，色调，材质，细节，植物，照明，软装七大园林体系，精炼精工7系；以更合理的规划布局，遵循中轴仪式，塑造对称礼序；点板结合，错位布局，疏密有秩；大尺度内部中庭，多组团精致主题花园，首层全架空设置，与中庭景观互相渗透呼应。
04
轨道万科璞悦湾 （长沙）
项目概况：
轨道万科璞悦湾项目是长沙万科第23个项目，同时也是长沙轨道与长沙万科双强联袂打造的第4子。位于开福中心板块，福元路与开福大道交汇处，占位主城东二环内，享福元路百亿商圈，拥300米8、9号线双地铁交汇站口，近清水塘三小与湘一史家坡学校双名校旁，邻一线捞刀河景，繁华与静谧兼得，是主城第一住区的一梯队住宅。
主力户型：
轨道万科璞悦湾，即将加推建面118-190平瑧妆板式大宅。
约143㎡户型，户型非常方正，空间布局合理，动静分区；客厅开间4.8m，远超市场同类产品；南向8米阳台，生活观景兼得；南北通透、次卧连接阳台，客厅、次卧通过阳台形成连同空间，灵动性更强；
约168㎡户型，LDKB一体化设计；餐客厅相连，形成面积超45㎡的超大会客厅；6.3米超大宽厅设计，连接9.5米跑道式阳台，形成采光通风非常好；客厅超7米宽飘窗，形成270°IMAX级巨幕视野。
装修设计：
万科拥有在 32 年的全装修经验，与多家相关企业达成战略合作，集中采购装修材料，在装修过程中，有经验非常丰富的专业装饰监理进行全过程监控，保障产品的高品质，施工过程更放心。同时所选取的材料均以环保无害为第一要素，无室内油漆作业，较大程度消除室内污染，更环保的绿色环境。
社区空间：
项目遵循天然台地肌理，拾阶而上，依地势而造景，打造移步异景的归家礼仪。古朴东方韵味与现代简约线条的碰撞，为圈层构筑丰盛生活，吃喝玩乐购一应俱全。小区内部打造了“一带两轴两环六进院落”，将归家动线与景观结合，外有活力，内感静谧，营造繁华转身后，尊贵、本真、优雅的现代东方园林，给业主更有品质的归家礼遇。
05
龙湖 · 青云阙 （长沙）
项目概况：
龙湖青云阙是龙湖落子长沙的首个“青云阙系作品” 。项目位于长沙市雨花区，紧邻区政府和雨花区顶级名校-泰禹小学，南至长塘路，西至香莲路，北至天赐良园小区，东至全塘路，地块北侧有5号线大塘站，交通便利，基地周边配套成熟，位置优越。
主力户型：
龙湖青云阙， 143-239平。
约143㎡户型，四开间朝南，南向面宽有14m。市场少有大面宽产品，通透性好，采光通风俱佳。4.5m极致竖厅设计；
约189㎡户型，五开间朝南，超高得房率，大宽厅设计，整体又与大宽厅相连，形成IMAX级景观视野，南北通、双阳台及双套房设计；
约239㎡户型，5.5开间朝南， 270°转角端厅，尽享极致视野，南北通、双阳台及双套房设计；女王入户玄关，尽享仪式感；超豪华主卧配置；
装修设计：
龙湖·青云阙是龙湖精奢作品，打造龙湖第三代住宅产品，项目甄选全球高定奢材，以精粹造诣打造双入户礼遇，两梯两户纯板楼，私梯入户，尽显尊崇与私密。
社区空间：
龙湖青云阙，是龙湖落子长沙的首个“青云阙系作品” ,打造学府豪宅，城央之上的绿居生活。项目打造归家酒店的仪式感，林隐水居，中央归家绿轴，浮栈绿院：悦享度假绿色生活 。
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