2023年湖南产品力测评，入围项目共40个，将分为8组进行路演报告的展示。
项目排名不分先后，按照项目拼音首字母排序展示
提示
项目展示顺序
本期入围项目路演1/8，顺序如下：
（1）佰昌 · 和江山 （长沙）
（2）保利 · 梅溪天珺 （长沙）
（3）常春藤望京（长沙）
（4）长房浅山时光 （长沙）
（5）城发恒伟 · 君樾文昌 （长沙）
项目排名不分先后
按照拼音首字母排序展示
1
佰昌 · 和江山 （长沙）
项目概况：
佰昌·和江山地处长沙河东主城二环内，南湖金融外滩，贵隐湘江黄金岸线之上，36万方“绿色明珠”南郊公园紧拥其右临江、望岳、聆洲、赏园，山水洲城一览无余。规划3栋住宅1栋商业，小V带波浪一字排开南偏西错落排布，270°三面环幕瞰江，收藏流动的江山画卷，傲立南湖片区地势制高点。
主力户型：
佰昌·和江山，建面203-317㎡，10月中旬首开1#栋、2#栋210套住宅大平层，精装交付均价约20000元/㎡，总价约500万起。
1#栋规划37层，一个单元2T2H，共计68套317㎡住宅大平层；
2#栋规划41层，两个单元2T2H，共计142套245-283㎡住宅大平层，其中245㎡76套，283㎡76套；
3#栋规划32层，两个单元2T2H，共计88套203-283㎡住宅大平层，暂未预售。
主力户型-317㎡，五套间五卫私密性俱佳，L型的景观阳台，270°转角景观阳台视线开阔，景观阳台进深2.6m，展开长度约16m，主卧套房超50㎡，面宽5m，衣帽间展开长度约14米。
主力户型-283㎡，四房三厅四卫，270°转角景观阳台视线开阔，景观阳台进深2.1m，展开长度约15.5m，主卧套房约50㎡，面宽有4.1m，衣帽间展开长度约12米。
主力户型-245㎡，双阳台设计，大面宽景观阳台视线开阔，景观阳台8.5m（宽）*2.1m（深）主卧套房约40㎡，面宽有4.3m，衣帽间展开长度约7米。
装修设计：
全装修交付，均采用汉斯格雅、杜拉维特、斯麦格等国际一线品牌，客厅定制连纹岩板背景墙、木饰面交付标准，新风、地暖、中央空调三大件配齐，地暖带锅炉，中央空调品牌松下，增配纳诺怡专利技术，全屋墙布，智能WiFi覆盖。
社区空间：
项目打造山上行——归家八境，临山门、现飞瀑、望江屿、涉芳林、观霞光、居山台、和睦邻、入画境等，丰富的场景设计，打造自然中的治愈空间，规划涵盖全龄段业主休闲野趣的自然场域 。整体布局“一街、一带、两轴、五园”，同时和江山以“在地性”为景观设计准则，斥巨资打造“和江山山体公园”，在难以复刻的天赋地脉之上，打造出由伴山茶室、星空营地、浦浦猴主题乐园等组成的私享乐园。
自带一千多平商业中心，一层约361平米，主打商务会客，负一层约717平米主打运动健身，都是未来业主可以在自家楼下享受到的。请到曾建龙大师亲自设计，主打功能与艺术相结合，为业主提供便捷、私密、安全又优质的服务。运动空间规划有氧区、无氧区、瑜伽室、普拉提室、恒温泳池，器材选用的都是乔山、lululemon等国际知名运动品牌，并且请到专业团队运营管理。
2
保利 · 梅溪天珺 （长沙）
项目概况：
保利·梅溪天珺项目位于千亿梅溪湖超级中轴核芯，毗邻总面积超8300亩的五大公园，南面即为超级中轴。紧临地铁2号线延长线百合路站及6号线中塘站，周边汇聚几十家名企总部，北侧为师大附中凌云中学、高新区凌云小学，整体交通路网发达，双地铁交汇，景观、教育等配套无短板。
主力户型：
保利·梅溪天珺，建面143-220平，所有户型已全部推售。
143户型，南北双阳台，南向超大面宽，达到7.5米；LDKB洄游设计，构筑朗阔方厅；主卧套房设计，凸显尊贵感。
187㎡户型，私密入户，尊享归家仪式感；南向约9m超长景观阳台，悠享自然风光；双套房设计，仪制升级；灵动多功能房，生活有序。
装修设计：
天珺对标市场上高端大平层，匠造高定品质。结合在地文化---有着南方山水开山之作的“潇湘图-山水画卷，潇湘意境”来设计和打造，项目配建会所，内涵盖全龄段群体的功能空间，包含休闲、运动、交友等各种功能，其中瑜伽馆、星空游泳池、健身房、私宴厅更是给业主生活带来多重精彩，且天珺在诸多细节上定制专属logo，让业主们在家有一种畅游潇湘山水的惬意感和尊崇的仪式感，给业主以高品质生活体验。
社区空间：
项目以“梅溪五景”为纲领，在潇湘图的“行、停、迎”的意蕴里做升华定制，进行了一系列的设计工作。通过打造下沉式中心园林景观，营造着在城市中轴的度假感觉，透过会馆的玻璃窗，可以看到融林于园景的沉浸式的景观体验，同时在会馆内，我们围绕中央庭院打造了 3 大运动场景，以自然、乐享健康、社交生活为一体形成“可望、可行、可栖”的园区生活。
3
常春藤望京 （长沙）
项目概况：
常春藤|望京择址东塘核芯区，紧靠雅礼中学、地铁上盖物业，下楼即达3/7号线-东塘地铁站，1公里范围内枫树山小学（本校）、育新小学（本校）、长郡雨外左家塘学校、雅礼实验中学、稻田中学、雅礼十五中、湖南中医药大学等名校林立，周边汇集五一商圈、雨花亭商圈等5大商圈与中医附一、湖南省儿童医院等5大三甲医院，项目拥有城市中心的交通、商业、教育、医疗等全能配套。
主力户型：
常春藤|望京，建面110-160平，113.97㎡、123.15㎡、158.32㎡全线产品在售。
社区空间：
常春藤丨望京总建面约11.54万㎡，采用大窗墙比设计+真实漆材料，打造简约而有质感外立面。特色书卷式入户大门，打造尊崇归家礼仪；约6400㎡沉浸式主题园林，规划中央会客区和全龄共享架空层；园林、大堂、车库、大门等公区打造上均采用高标准设计，端庄而大气。
4
长房浅山时光 （长沙）
项目概况：
长房浅山时光，雨花主城·湘府路，国企长房&央企中铁城建联袂打造，临德思勤、喜盈门两大商圈，距离地铁5号线及8号线（规划中）板塘冲站约800M，项目自建幼儿园，配建砂子塘时光小学，周边学府林立。毗邻天际岭森林公园，坐拥“三芯两园一河”，畅享10分钟城市生活圈。以54M限高、约35%绿地率，打造长房宜居产品系3.0，低密纯板阔境奢居。
主力户型：
长房浅山时光，建面132-143-170平，四开间朝南、南北通透双阳台、私梯入户、纯板四房。
143㎡户型：
归家礼遇：两梯两户纯板设计，私密入户，出行归家备享尊崇
美学空间：户型周正可灵活改造，满足多重需求，盛放全龄时光
尊崇主卧：私密套房，景致飘窗，开放式衣帽间，迭代奢居美学
向阳人居：四开间朝南，约7.5M阔景阳台，阔绰无束，风景相伴
朗阔双阳台：南北通透，尽揽阳光清风，一方纳诗意，一方悦生活
阔绰双厅：客餐一体化，打破空间次元，畅享MAX级奢阔空间
建筑设计：
长房浅山时光设计单位为湖南省设计院，属国家高新技术企业，拥有国家工商总局守合同重信用单位、“十·五”全国建筑业技术创新先进企业、国家优秀勘察设计院、湖南省守合同重信用单位等多项荣誉。
本项目采用现代化建筑风格，采用美观大气的现代构成手法塑造立面，借助体量对比与色彩对比，造就社区丰富的建筑视觉景观；强调整体建筑立面效果的融合和相似度，又同时保证与功能的紧密结合。
社区空间：
项目前置化打造时光里广场，约9M酒店式入户大堂，更有森居体验式园林，打造了清氧健身区、儿童探索乐园、康养花园、林荫大道等满足全龄人群的生活休闲空间。旨在为业主提供一种自然、精致的生活方式。
5
城发恒伟 · 君樾文昌 （长沙）
项目概况：
城发恒伟·君樾文昌，地处市中心核芯地段，黄兴北路和湘雅路交汇处，距离地铁1号线6号线文昌阁站双地铁口仅约100米，西侧紧邻沿江风光带，西侧江景视野一览无余，与滨江新城隔江相望。为业主打造高品质、高品位、优环境的美好生活。
主力户型：
城发恒伟·君樾文昌，建面190-290平超高层，230户型即将首发上市。
230㎡户型，两梯两户，独立入户玄关，优雅从容出入；大尺度开阔空间，无界奢阔横厅，演绎万般精彩；多功能厅，生活随心所欲；南北双阳台,南向宽幕视野；双套房，独立衣帽间，诠释非凡居住体验；大面宽U型厨房，人性化动线设计，LDKG大聚场空间。
290㎡户型，双电梯入户，十字过厅动线，加冕生活仪式感；宽绰连厅灵活改造，边厅270°IMAX环幕江景视野；三套房大格局，约20.9米四开间朝南，显现高阶生活；南北通透，景观阳台写意风光；U型厨房，LDKG大聚场空间，尽显大家风范。
设计风格：
建筑设计现代极简风格立面，立面以弧形倒角铝板线条+公建化封窗为设计特色，打开经典与未来的对话界面。园林设计借鉴江南园林与东方田园设计理念，创造“不出城廓而获山水之怡，身居闹市而得林泉之趣”的感官感受。精装设计与运达思睿合作，打造品质人居。
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