首开测评 |中建桃李九章：打造复式差异化产品强化流速，多优势促进下实现高热度首开

隆平片区产业高地的整体属性已经日渐成熟，包含国家级创新平台 9 个，省级及以上农业类科研院校 30 家，是中国乃至世界育种创新资源最密集的区域。

以岳麓山实验室为核心，加上湖南农业大学、湖南省农业科学院、隆平生物种业产业园等龙头科研院校，占地面积在整个隆平片区占比27.5%，科研及种业产业贡献度占全市前列。隆平新区是长沙育种创新资源最密集的区域，也是长沙的种业硅谷，拥有科创人员数万名，聚集性极强的种业产学研单位为片区带来大量人才。

• 更高层高，更高得房率

在层高的设计上，市面上大多数复式产品的挑高约在5.8m左右，而中建桃李九章将产品的层高做到了约3m，挑高部分约6m，增强了空间的阔绰与立体感。同时复式产品实现高得房率，预计约95%左右。

• 空间设计3+X房，更大尺度空间

产品空间设计成3+X房，客餐厅实现LDK客餐一体化，客餐厅的空间融合设计，可减少空间阻隔感，其中133㎡户型客餐厅整体区域面积约43.5㎡，满足全家人的用餐、聚合等多个生活场景需求，户型南北通透，市面上同面积段的产品几乎难以达到此尺度，体验大平层及厅域生活。

（133㎡户型主卧样板间，仅供参考）

关于主卧空间，133㎡主卧套房达到约26㎡，拥有约3.8m开间，同时配备了长达约2.5m瞰景飘窗，卧室容纳衣帽间与洗浴室的多功能属性。一楼平层里的另外两间卧室，开间分别是约2.8m与约3m，可打造落地窗，增强空间的立体感。

二层空间百变灵活，是此产品最大的设计亮点，空间不被定义。可打造为工作室，此空间设计更大方便了科研人群、大学教师等告知人士的生活工作模式，在家依旧可以兼顾事业的多维空间。同时也可以打造为游乐房、直播间、衣帽间、电竞房、影音室，整体空间设计3+X，以灵活多变的空间创造力，升级家中成员的幸福感。

• 阔绰楼间距，板楼形态更好通风

中建桃李九章建筑呈现板楼形态，分布为17F纯板楼小高层，以及25/26F类板楼高层，更大的朝南面，保证更好的通风采光效果。

另外项目拥有宽阔楼距，楼间距最宽处达约70m，北侧楼栋视野可达约500米，城市天际线开阔，实现更好采光、视野感。