11月15日,长沙市公安局发布《长沙市公安局关于进一步优化户口迁移政策的通知》,对长沙户口迁移政策进行优化,进一步放宽长沙落户限制。
通知主要在三个方面进行了优化。
一、取消自贸区人才引进落户家属随迁及投靠限制。
通知明确通过自贸区人才引进落户我市城镇地区的,可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入居住地城镇地区。
二、放宽大中专学生毕业落户限制。
通知明确凡户口已迁入学校集体户的长沙高校毕业生,同时在我市有就业意向的,经市委人才办认定后作为青年储备人才,按照自贸区人才引进落户政策落户。
可由本人通过“我的长沙”APP等互联网政务服务平台,选择“自贸区人才引进”提交户口业务办理申请。
三、放宽长株潭地区落户的准入条件。
通知明确长株潭地区(包括长沙、株洲、湘潭三市市区及其所辖区县市)的未成年人和全日制在校学生,投靠我市城镇地区祖父母或外祖父母共同生活的(被投靠人为军人的除外),可以申请将户口迁入祖父母或外祖父母户口所在地城镇。
同时通知还明确,符合通知规定户口迁移条件的,应当提交相关凭证材料。通知未另行明确的其他事项仍按《长沙市常住户口登记管理规定》(长公通〔2021〕20号)执行。
通知自公布之日起施行,有效期5年。长沙市公安局之前制定的相关规定不一致的,以本通知为准。
政策解读:市场低温,仍需更为宽松的政策环境
下半年长沙房地产市场疲软,8月内五区商品住宅成交量跌幅超4年,9-10月新政叠加双节,市场有所升温,但是10月成交量仍不及去年同期,回温幅度有限。
周度来访和认购走势更加明显,双节来访和认购冲高后,后续市场热度持续回落,11月第二周单周单盘来访已跌至76组,回落至6-8月冷清行情。

市场持续低温,以遏制炒房为目的的限制性购房政策意义已经不大,一二线城市政策宽松是大趋势。
本轮优化政策仅为边际性补丁政策,对市场刺激效果微乎其微,长沙地产行业仍需更为的宽松的政策环境。
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