片区测评|双雅礼落定！长沙国际会展新城解锁教育新高度

（雅礼中学东校区规划总平图）

雅礼中学东校区采用“一校两址”的办学模式，由雅礼中学本部直接管理，师资配备、教育活动、教学资源将与雅礼中学本部共建共享，实行“一个机构、一套班子、两个校区、统一资源”的模式，而非普通的挂牌学校。

这种办学模式，不是常见的名校分校委托管理、对口帮扶、捆绑发展和多校推一模式。而是本部的一种扩大。

（雅礼中学东校区效果图）

根据此前官方报道，雅礼中学东校区将面向中心城区、长沙县招生，尽管将还未并轨，但最快明年，长沙县的学生就能考到长沙四大名校之一的雅礼了，还是非常有意义的。

根据会展片区控规，片区内共规划有25所学校，按照片区面积计算，每平方公里有1.05所中小学，教育资源规划密度位列全市片区前列，致力形成优质均衡教育新格局。

近年来片区积极对接和推进省、市重点品牌学校落户，除此次的雅礼中学新校区落地外，目前片区内育英会展小学、雅礼洋湖会展中学、苏州外国语学校、博才高塘坪实验小学等多所名校已建成开学。

长沙会展新城以会展业为核心，同时集聚了智能制造、文化创意、现代服务业等多个产业。

这些产业的快速发展为人才提供了丰富的就业机会和创业平台。特别是智能制造和文化创意等产业，对高技能人才和创新型人才的需求尤为迫切，从而吸引了大量高素质人才的加入。

为了引进人才、留住人才，长沙会展新城更是出台了一系列的优惠政策，如“人才政策22条”、“自贸区人才政策45条”、“人才安居计划“等，通过提供优惠的住房、教育、医疗等条件，吸引了大量高收高知人才的入驻，为高层次人才提供了丰厚的待遇和广阔的发展空间。

产业驱动之下，也为片区带来了高品质、高标准的城市建设和国际化配套。

凭借政策优势、产业集聚、平台支撑、生活配套和人才结构等多方面因素，会展新城成功吸引了大量高收高知人才的汇聚，这也意味着，未来片区的教育生源质量有保障。

十余载的发展，长沙国际会展新城坚持教育优先，将教育摆在片区开发的重要战略位置，通过教育先行，发挥优质教育资源集聚效应。同步，其他各项配套也在快速落地。

立体交通网络：长沙会展新城享高铁、空港、高速、轨道、快速、地铁、智轨环廊“七维一体”立体交通优势，距长沙南站仅5分钟车程，距黄花机场15分钟车程，同时可通过磁悬浮快速抵达。

内部“五横五纵”主干路网已全部拉通，轨道交通2号线、4号线直达片区，800米服务半径覆盖率达65%。

商业设施：会展新城内已建成多个超星级酒店，如施伯格大观酒店（超五星）、施伯格酒店（五星）和诺富特酒店（四星）等，为商务和休闲旅客提供高端住宿体验。

2024年3月，杉杉（长沙）国际名品广场（奥莱）项目签约落户长沙自贸会展区，超21万方大型商业落位会展新城杜家坪TOD，更是为片区居民购物需求带来显著升级。

（杉杉长沙国际名品广场项目效果示意图）

医疗服务中心：长沙会展新城规划了多所医疗及医疗服务中心，包括5所大型医院及医疗中心，其中大型三甲医院——香樟医院已于今年4月定址，为居民提供高质量的医疗服务。

多个高能级配套资源的落地下，已为片区未来的发展奠定了高标准，推动片区无论教育、商业还是交通，都将位列城市一梯队。

随着配套的完善，片区内产品也进行了明显变化，从以刚需为主向刚需改善并存的局面发展。而运达会展湾、城发恒伟壹中心等高端项目的入驻，进一步表明片区高品质项目的市场认可度提升。

可以看到，运达会展湾、城发恒伟壹中心同属片区站位较高端的国际交流区单元，也是长沙会展新城现阶段的主要开发单元之一，发展已较为成熟。伴随运达会展湾项目今年即将交付，将进一步提升片区入住人口和居住氛围。

整体来看，单元内紧邻浏阳河风光带，苏州外国语学校、育英会展小学、雅礼洋湖会展中学均已建成开学，属于宜居、宜学型单元。

而同样作为目前主要开发单元之一的国际会展区，则是属于交通+教育驱动型单元，可以说是整个片区的核芯单元。地铁2号线和4号线在此交汇，杜家坪站在此设有双出入口，光达站也近在咫尺，通过地铁网络可快速通达全市。

新开工的雅礼中学东校区落位于此，校区南侧规划的雅礼会展学校是九年一贯制学校（小学+初中），计划2026年开学，建成后交由雅礼教育集团委托管理。名校资源的聚集，也意味着这里未来将是购房者的首选区域，这对于整个片区未来的价值的提升有着很大的作用。