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政策解读 | 425政治局会议定调:持续巩固房地产市场稳定态势

政策解读 | 425政治局会议定调:持续巩固房地产市场稳定态势 克而瑞湖南区域
2025-04-25
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导读:信号明确!重磅会议再提房地产,持续巩固房地产市场稳定态势。
4月25日,中共中央政治局召开政治局会议,分析研究当前经济形势和经济工作。

会议通稿中与宏观政策和房地产相关的主要内容如下。

加紧实施更加积极有为的宏观政策,用好用足更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策。加快地方政府专项债券、超长期特别国债等发行使用。兜牢基层“三保”底线。适时降准降息,保持流动性充裕,加力支持实体经济。创设新的结构性货币政策工具,设立新型政策性金融工具,支持科技创新、扩大消费、稳定外贸等。强化政策取向一致性。


提高中低收入群体收入,大力发展服务消费,增强消费对经济增长的拉动作用。尽快清理消费领域限制性措施,设立服务消费与养老再贷款。加大资金支持力度,扩围提质实施“两新”政策,加力实施“两重”建设。


要持续用力防范化解重点领域风险。继续实施地方政府一揽子化债政策,加快解决地方政府拖欠企业账款问题。加力实施城市更新行动,有力有序推进城中村和危旧房改造。加快构建房地产发展新模式,加大高品质住房供给,优化存量商品房收购政策,持续巩固房地产市场稳定态势。持续稳定和活跃资本市场。


要不断完善稳就业稳经济的政策工具箱,既定政策早出台早见效,根据形势变化及时推出增量储备政策,加强超常规逆周期调节,全力巩固经济发展和社会稳定的基本面。



政策解读:


此次会议延续2024年“稳楼市”政策基调(如取消限购限售、降低购房成本等组合拳),着重强调了释放货币政策、提升专项债、城中村改造、优化好房子供给等明确的政策导向。

随着房地产供需两端政策落位,叠加“好房子”项目供给增加,预计核芯城市市场将继续修复。

以上仅为个人观点,不代表所在企业观点。

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