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批前公示 | 松雅湖片区添新盘,正商松湖上境规划曝光,打造湖居典范

批前公示 | 松雅湖片区添新盘,正商松湖上境规划曝光,打造湖居典范 克而瑞湖南区域
2025-05-20
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导读:松雅湖片区新盘来袭,正商松湖上境规划曝光,9-12层洋房住宅

5月16日,长沙县自然资源局己受理长沙松湖房地产开发有限公司提出的松湖上境项目总图、建设工程设计方案申请。长沙松湖房地产开发有限公司拟建设松湖上境建设项目。

用地性质为二类居住用地(R2),净用地面积49656.51㎡,计容建筑面积99312.41㎡,容积率2.0(条件:1.0<FAR≤2.0),建筑密度26.13%(条件:D%≤30%),绿地率35.89%(条件:GAR%≥30%),经信息中心复核,规划技术经济指标满足规划要求。
项目规划打造2.0 容积率纯洋房住区,130-165㎡新规户型,约2.4 米宽阳台实现「270° 环幕观湖」,主卧飘窗视野可至湖面中央,做到「把最好的角度留给湖」。

总建筑面积99312.41㎡,其中住宅面积98300㎡,规划17栋9-12层洋房住宅,居住总户数807户,规划停车位760个。

松雅湖东岸住宅用地占比仅 15%,正商松湖上境所在的生态住区核心区更是寸土寸金;根据片区规划,科创组团为主,将形成企业高管、高校教授、科研人才构成的新湖湘精英。

正商地产,1995年始于中原,秉持“品质生活到永远”的理念,30载布局全国20余城,管理270余个标杆项目,服务超180万业主。

2025年,正商以前瞻眼光锚定长沙「东进」战略核心——松雅湖生态新城,首次落子湖湘便择址6000亩松雅湖芯,以「上境系」高端产品序列,敬献匹配时代高度的湖居著作。


来源/克而瑞湖南区域

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