衡阳市城区土地收储新规发布，优化收储流程，加快土地资源整合。
本周长沙商品住宅供应18.57万㎡，成交4.68万㎡，成交均价12198元/㎡。
01 宏观政策
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衡阳市城区土地收储新规发布
近日，衡阳市印发《衡阳市城区国有建设用地收储办法（暂行）》（以下简称《办法》）。
（一）适用范围
1. 市城区、园区因公共利益、基础设施建设、产业发展需要收储土地。
2. 市国有企业因"三资盘活"需要收储土地。
3. 在衡央企、省企因改革纾困需要收储土地。
（二）收储程序
土地收储动议- 可行性判断- 综合研判- 现场调查核验- 补偿价格确定- 拟定收储方案- 审批与实施-注销登记入库
（三）价格管控机制
收储价格以市场化评估为基础，综合考虑土地取得成本、投入成本、财务成本及同区位土地报批成本，确保补偿公平合理。
（四）监督与评估
市资规局在近些年实践基础上，结合本办法加强城区国有建设用地收储的计划性，年底对收储实际成效进行评估，确保收储工作的计划性和科学性。
《办法》自印发之日起执行，有效期两年。
克而瑞观点
政策施行后，将有效规范衡阳市城区国有建设用地收储行为，同时确保被收储人获得合理补偿，也将优化收储流程，加快土地资源整合，为城市发展提供保障。
02 新房市场
本周长沙商品住宅市场供求增长，供应1218套，成交339套，成交均价12198元/㎡。
03 营销动态
本周监测到2个项目开盘：
嘉信洋湖锦玺首开，推出推出330套117-169㎡产品，去化279套，去化率85%；
城发恒伟·雅郦映2013加推，推出67套98-138㎡产品，去化58套，去化率87%；
本周营销活动围绕国庆预热、到访有礼展开，以案场活动和团购为主。
04 土地市场
本周无新增土地供求。
05 排行榜单
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